2712 Owen Dr 2712 Owen Dr 8 564 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fayetteville, NC 28306

2712 Owen Drive offre 8 564 pi² d'espace polyvalent pour le commerce de détail, les activités flexibles et l'entreposage, situé sur un terrain d'angle très visible à une intersection majeure avec feux de circulation. Situé à moins d’un demi-mile de l’I-95, cet emplacement, anciennement occupé par le réputé Glenn’s Truck Shop, comprend des infrastructures précieuses telles qu’une porte roulante, deux élévateurs pour voitures, un espace d’entrepôt ouvert et une capacité existante pour un espace de vente au détail ou une salle d’exposition. Un panneau d'affichage très visible sur le terrain offre une visibilité supplémentaire pour les futurs locataires. La disposition du bâtiment est particulièrement adaptée aux utilisateurs du secteur automobile, aux entrepreneurs, aux concessionnaires d'équipement ou aux opérations hybrides de vente au détail. Les propriétaires sont en train de liquider l’inventaire existant, offrant ainsi une opportunité clé en main pour une nouvelle occupation. Description de l’emplacement : Situé à l’intersection d’Owen Drive et de Camden Road, cet emplacement d’angle bénéficie d’un trafic de 31 000 véhicules par jour sur Owen Drive et de 8 700 véhicules supplémentaires sur Camden Road, en faisant une artère majeure de Fayetteville. Le site se trouve à moins de trois miles du Cape Fear Valley Medical Center et offre un accès direct au centre-ville, aux principales autoroutes et à une base solide de quartiers résidentiels et industriels. La région présente une démographie équilibrée avec une population active de jour dépassant 145 000 personnes dans un rayon de cinq miles et un revenu moyen des ménages supérieur à 67 000 $. Les détaillants, les prestataires de services et les opérateurs logistiques trouveront dans cet emplacement une visibilité, une accessibilité et une demande locale favorables à la croissance de leur entreprise.