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2712 Peters Creek Rd
Roanoke, VA 24019
 CVS · Commerce de détail Propriété À vendre

Pharmacies Virginie Roanoke 2712 Peters Creek Rd, Roanoke, VA 24019

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Faits saillants de l'investissement

  • Adjacent to 216-unit Smith Ridge Commons apartments, opening 2026, driving daily-needs demand.
  • Signalized intersection with ±28,100 VPD; direct access to I-581 and I-81.
  • Corporate guarantee from CVS Health (NYSE: CVS), one of the largest pharmacy companies in the U.S.
  • $75.8M Roanoke County Career & Technology Center opening Fall 2026 along Peters Creek Road.
  • Absolute NNN lease — no landlord responsibilities; ideal for 1031 exchange investors.
  • ±2.28-acre parcel with drive-thru, multiple ingress/egress points, and strong road frontage.

Résumé de l'annonce

Kyle Matthews
License # 225225982, 226035518 (VA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
11 970 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
5 205 132 $ CAD
Prix par pi²
434,85 $ CAD
Taux de capitalisation
7,75%
Revenu net d’exploitation
403 392 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
2,28 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
C2S

Liens

Impôts fonciers

Numéro de lot 037.17-01-04.01-0000 Évaluation des bâtiments 1 633 181 $ CAD
Évaluation du terrain 903 110 $ CAD Évaluation totale 2 536 291 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
037.17-01-04.01-0000
Évaluation du terrain
903 110 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 633 181 $ CAD
Évaluation totale
2 536 291 $ CAD

  • ID d’inscription: 40926873

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2712 Peters Creek Rd, Roanoke, VA 24019

Le Commerce de détail Propriété à 2712 Peters Creek Rd, Roanoke, VA 24019 est actuellement disponible à vendre. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
2712 Peters Creek Rd, Roanoke, VA à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 4
2712 Peters Creek Road - Roanoke VA, pic-1 costar
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2712 Peters Creek Road - Roanoke VA, pic-1 costar 2
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2712 Peters Creek Road - Roanoke VA, pic-1 WM
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