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2712 Statesville Ave - 2712 Statesville Ave. Lot • Terrain commercial • 0,91 Acres • Charlotte, NC 28206

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Résumé de l'annonce

2712 Statesville Avenue sits at a powerful intersection of urban momentum and community identity. Within a short drive, future residents will have access to some of Charlotte's most celebrated destinations — from the adaptive reuse energy of Camp NorthEnd to the craft culture of Heist Brewery, the live music scene at AvidXchange Music Factory, and the neighborhood pride of the Brightwalk community. This is not a peripheral location — it is the emerging center of Charlotte's next chapter.

2712 Statesville Ave. - Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Multi-résidentiel Devanture résidentielle/commerce de détail
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,91 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Zonage	UR-2(CD) - Residential

Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Multi-résidentiel Devanture résidentielle/commerce de détail
Taille totale du lot	0,91 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	UR-2(CD) - Residential

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot	0,91 AC

Taille du lot	0,91 AC

Description

A rare shovel-ready townhome development site at the northwest corner of Statesville Avenue and Norris Avenue in Charlotte's vibrant North Central corridor. The property carries a fully executed rezoning to UR-2(CD) permitting 21 single-family attached units at a density of 22.85 DUA — delivering a substantially de-risked, permit-ready land position steps from Novant Health Heart & Vascular, minutes from Camp NorthEnd and the AXIS Exchange Music Factory, and approximately 3 miles from Uptown Charlotte.

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Carte

Assez accessible à pied

40/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun relativement accessibles

40/100

Plutôt accessible en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	077-077-25	Évaluation des bâtiments	371 973 $ CAD
Évaluation du terrain	1 365 133 $ CAD	Évaluation totale	1 737 107 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

077-077-25

Évaluation du terrain

1 365 133 $ CAD

Évaluation des bâtiments

371 973 $ CAD

Évaluation totale

1 737 107 $ CAD

(704) 777-0507

Contacts

Rodney Faulkner
Phi Hoang
Boundary Street Advisors

ID d’inscription: 40757563
Date de mise sur le marché: 2026-06-02
Dernière mise à jour:
Adresse: 2712 Statesville Ave, Charlotte, NC 28206

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

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Vue depuis la rue Rue

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2712 Statesville Ave, Charlotte, NC à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 2 — 2712 Statesville Ave - Enhanced

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