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2713-2715 Benton Blvd 6 Unité Immeuble d’appartements 826 386 $ CAD (137 731 $ CAD/Unité) 8,07% Taux de capitalisation Kansas City, MO 64128
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Hardwood Floors
- Covered Front Balconies
- Front & Back Secured Entrances
- Luxury Vinyl Plank
- Parking Lot off Street
- Storage Lockers
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Turn Key 6 Unit on Historic Benton Boulevard. All units are Two Bedroom and One Full Bath. Newer TPO Roof, Complete High-Efficiency Heat & Central Air Conditioning in all units. Exterior Brick and Newer Stucco. Thermopane Windows. Newer Appliances. Storage Lockers. Central Coin Laundry. Well Maintained Building, Long Term Tenant Base. Total of 3 City Lots(two-parcels) features off-street private residence parking. Secured Door-bird Entry. Gated Back Entry. Separate Meters. Tenant Maintained Community Garden. Located on Bus Line. Walking Distance to Newly Renovated Shopping Center, Pediatric Center and Family Center.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
84 291 $
|
13,22 $
|
| Autres revenus |
1 653 $
|
0,26 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
4 215 $
|
0,66 $
|
| Revenu brut effectif |
81 730 $
|
12,81 $
|
| Taxes |
3 821 $
|
0,60 $
|
| Dépenses d’exploitation |
11 221 $
|
1,76 $
|
| Total des dépenses |
15 042 $
|
2,36 $
|
| Revenu net d’exploitation |
66 688 $
|
10,46 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 84 291 $ |
| Annuel par pi² | 13,22 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 653 $ |
| Annuel par pi² | 0,26 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 215 $ |
| Annuel par pi² | 0,66 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 81 730 $ |
| Annuel par pi² | 12,81 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 821 $ |
| Annuel par pi² | 0,60 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 221 $ |
| Annuel par pi² | 1,76 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 042 $ |
| Annuel par pi² | 2,36 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 66 688 $ |
| Annuel par pi² | 10,46 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 826 386 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 137 731 $ CAD | Taille du lot | 0,49 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 378 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,07% | Occupation moyenne | 83% |
| Condition de vente | 1031 Échange | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 6 | Année de construction | 1930 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,57/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | Multi-family residential - Résidentiel Multifamilial | ||
| Prix | 826 386 $ CAD |
| Prix par unité | 137 731 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,07% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,49 AC |
| Taille du bâtiment | 6 378 pi² |
| Occupation moyenne | 83% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 1,57/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | Multi-family residential - Résidentiel Multifamilial |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Traitement des déchets
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
- Salle à manger
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
- Collecte d'ordures - sur rue
- Wi-Fi
- Espace d'entreposage
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 28-920-02-49-00-0-00-000 | Évaluation totale | 48 376 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 10 066 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 3 821 $ CAD (0,60 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 38 310 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
28-920-02-49-00-0-00-000
Évaluation du terrain
10 066 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
38 310 $ CAD (2025)
Évaluation totale
48 376 $ CAD (2025)
Impôts annuels
3 821 $ CAD (0,60 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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2713-2715 Benton Blvd
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