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2713-2715 Benton Blvd 6 Unité Immeuble d’appartements 820 524 $ CAD (136 754 $ CAD/Unité) 8,07% Taux de capitalisation Kansas City, MO 64128
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Hardwood Floors
- Covered Front Balconies
- Front & Back Secured Entrances
- Luxury Vinyl Plank
- Parking Lot off Street
- Storage Lockers
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Turn Key 6 Unit on Historic Benton Boulevard. All units are Two Bedroom and One Full Bath. Newer TPO Roof, Complete High-Efficiency Heat & Central Air Conditioning in all units. Exterior Brick and Newer Stucco. Thermopane Windows. Newer Appliances. Storage Lockers. Central Coin Laundry. Well Maintained Building, Long Term Tenant Base. Total of 3 City Lots(two-parcels) features off-street private residence parking. Secured Door-bird Entry. Gated Back Entry. Separate Meters. Tenant Maintained Community Garden. Located on Bus Line. Walking Distance to Newly Renovated Shopping Center, Pediatric Center and Family Center.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
83 693 $
|
13,12 $
|
| Autres revenus |
1 641 $
|
0,26 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
4 185 $
|
0,66 $
|
| Revenu brut effectif |
81 150 $
|
12,72 $
|
| Taxes |
3 794 $
|
0,59 $
|
| Dépenses d’exploitation |
11 141 $
|
1,75 $
|
| Total des dépenses |
14 935 $
|
2,34 $
|
| Revenu net d’exploitation |
66 215 $
|
10,38 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 83 693 $ |
| Annuel par pi² | 13,12 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 641 $ |
| Annuel par pi² | 0,26 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 185 $ |
| Annuel par pi² | 0,66 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 81 150 $ |
| Annuel par pi² | 12,72 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 794 $ |
| Annuel par pi² | 0,59 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 141 $ |
| Annuel par pi² | 1,75 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 935 $ |
| Annuel par pi² | 2,34 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 66 215 $ |
| Annuel par pi² | 10,38 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 820 524 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 136 754 $ CAD | Taille du lot | 0,49 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 378 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,07% | Occupation moyenne | 83% |
| Condition de vente | 1031 Échange | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 6 | Année de construction | 1930 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,57/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | Multi-family residential - Résidentiel Multifamilial | ||
| Prix | 820 524 $ CAD |
| Prix par unité | 136 754 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,07% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,49 AC |
| Taille du bâtiment | 6 378 pi² |
| Occupation moyenne | 83% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 1,57/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | Multi-family residential - Résidentiel Multifamilial |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Traitement des déchets
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
- Salle à manger
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
- Collecte d'ordures - sur rue
- Wi-Fi
- Espace d'entreposage
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 28-920-02-49-00-0-00-000 | Évaluation totale | 47 468 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 9 877 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 3 794 $ CAD (0,59 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 37 591 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
28-920-02-49-00-0-00-000
Évaluation du terrain
9 877 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
37 591 $ CAD (2025)
Évaluation totale
47 468 $ CAD (2025)
Impôts annuels
3 794 $ CAD (0,59 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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2713-2715 Benton Blvd
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