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2713 W Kingshighway Immeuble de 4 400 pi² • Soins de santé • À vendre 2 142 587 $ CAD • Paragould, AR 72450
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Faits saillants de l'investissement
- +/- 4,400 SF Class-A Orthodontist Office
- Ideal for Orthodontists, Dental Specialists, or Medical Office Users
- Medical Equipment Not Included
- Excellent Location Near Primary Commercial Corridor
- Surrounded by Strong National Retailers and New Development & Across from Walmart Supercenter Entrance
- Expensive, High-End, Fully Built-Out Space
Résumé de l'annonce
Rare opportunity to acquire a Class A, high-end medical office asset located in the heart of Paragould's primary commercial corridor. This +/- 4,400 SF orthodontist office features an expensive, state-of-the-art buildout and is ready for immediate use by an orthodontist, dental specialist, or other medical professional (medical equipment not included).
The property is strategically positioned just off West Kingshighway, directly across from the entrance to Walmart Supercenter, providing outstanding visibility and accessibility. Surrounded by national retailers and new development, including Let's Roll Entertainment, Chick-fil-A, and Jersey Mike's, this location benefits from strong area demographics, consistent traffic counts, and continued growth.
With replacement costs for comparable construction significantly higher, this offering presents an exceptional opportunity for both owner-users seeking a medical office and investors looking for a high-quality asset at a compelling basis.
The property is strategically positioned just off West Kingshighway, directly across from the entrance to Walmart Supercenter, providing outstanding visibility and accessibility. Surrounded by national retailers and new development, including Let's Roll Entertainment, Chick-fil-A, and Jersey Mike's, this location benefits from strong area demographics, consistent traffic counts, and continued growth.
With replacement costs for comparable construction significantly higher, this offering presents an exceptional opportunity for both owner-users seeking a medical office and investors looking for a high-quality asset at a compelling basis.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 142 587 $ CAD | Taille du bâtiment | 4 400 pi² |
| Prix par lit | 2 142 587 $ CAD | Nbre de lits | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Soins de santé | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de propriété | Centre de réeducation | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,93 AC | ||
| Zonage | C-3 | ||
| Prix | 2 142 587 $ CAD |
| Prix par lit | 2 142 587 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Sous-type de propriété | Centre de réeducation |
| Taille du lot | 0,93 AC |
| Taille du bâtiment | 4 400 pi² |
| Nbre de lits | 1 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Zonage | C-3 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1002-35240-011 | Évaluation des bâtiments | 379 293 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 308 866 $ CAD | Évaluation totale | 688 160 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1002-35240-011
Évaluation du terrain
308 866 $ CAD
Évaluation des bâtiments
379 293 $ CAD
Évaluation totale
688 160 $ CAD
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2713 W Kingshighway
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