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2714 Canal St
New Orleans, LA 70119
 Bureau Propriété À vendre

Cabinets médicaux Louisiana New Orleans 2714 Canal St, New Orleans, LA 70119

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • New Redevelopment Opportunity

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Chris R. Ross and NAI Rampart present a campus-scale redevelopment anchored by 2714 Canal Street—a 5-story, ±43,000 SF former financial headquarters opened in 1969 as the Colonial Bank Building—paired with a rare multi-parcel land assemblage spanning Canal Street, South White Street, and Cleveland Avenue. Offered at $6,200,000, the package is priced as a development opportunity, and the primary building is potentially eligible for Federal & State Historic Rehabilitation Tax Credits (HTCs) (buyer to verify).

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
43 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
8 552 280 $ CAD
Prix par pi²
198,89 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
5 étages
Superficie de plancher typique
8 600 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
9,63
Taille du lot
0,10 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
C-1A
Stationnement
110 places (2,56 places par 1 000 pi² loué)

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 1-05-2-029-34
  • 1-05-2-029-36
  • 1-05-2-029-32
  • 1-05-2-029-35
 Évaluation des bâtiments 216 731 $ CAD
Évaluation du terrain 153 472 $ CAD Évaluation totale 370 203 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 1-05-2-029-34
  • 1-05-2-029-36
  • 1-05-2-029-32
  • 1-05-2-029-35
Évaluation du terrain
153 472 $ CAD
Évaluation des bâtiments
216 731 $ CAD
Évaluation totale
370 203 $ CAD
 

  • ID d’inscription: 38832021

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2714 Canal St, New Orleans, LA 70119

Le Mid-City Bureau Propriété à 2714 Canal St, New Orleans, LA 70119, est actuellement disponible. Contacter NAI Rampart pour plus de renseignements.

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