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2714 Highway 54 1 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Peachtree City, GA 30269
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FAITS SAILLANTS
- Strong surrounding demographics with high household incomes and steady daytime population
- Co-tenancy with Take 5 Oil Change and proximity to major QSR and national retailers
- Excellent visibility and signage opportunities for brand exposure
- Monument signage available along GA-54 (44,300 VPD)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 100 pi² | 10-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
1,100 SF end-cap suite with a dedicated drive-thru, co-tenanted with Take 5 Oil Change. The property offers excellent visibility along GA-54 (44,300 VPD) with monument signage available and 13 dedicated parking spaces (11.81/1,000 SF ratio). Surrounded by major national retailers such as Walmart, Costco, Starbucks, and Zaxby’s, the space is ideally suited for a quick-service or fast-casual operator seeking a high-traffic location within Peachtree City’s high-income, densely populated retail corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Cote de rendement énergétique - A
- Service au volant
- 1,100 SF end-cap suite w/ drive-thru
- Co-tenanted with Take 5 Oil Change
- 13 dedicated parking spaces (11.81/1,000 SF Ratio)
- Delivery in shell condition
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2714 HIGHWAY 54, PEACHTREE CITY, GA 30269
- Take 5 Oil Change
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² | Superficie commerciale brute | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 11,82/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 100 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 11,82/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Strategically positioned along Peachtree City’s busy GA-54 corridor, this 1,100 SF end-cap suite features a dedicated drive-thru and strong visibility to daily commuter traffic. The site benefits from steady consumer draw driven by nearby anchors such as Costco, Walmart, and Starbucks, as well as an affluent residential base within the surrounding neighborhoods. Co-tenanted with Take 5 Oil Change, the property provides excellent brand exposure and accessibility for quick-service and fast-casual concepts seeking a presence in one of Metro Atlanta’s most established suburban markets.
- Affichage
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2714 Highway 54
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