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2714 Russellville Rd 7 500 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Bowling Green, KY 42101 2 392 653 $ CAD (319,02 $ CAD/pi²) 1% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Great location

Résumé de l'annonce

This flex property is situated on Russellville Road just moments from the 165 (Natcher Parkway) interchange, offering excellent accessibility and visibility. The site features both a dock door and a drive-in door, is zoned Highway Business, and provides two convenient curb cuts directly onto Russellville Road. The building includes approximately 1,200 square feet of office space paired with 5,200 square feet of versatile flex space, all situated on a well-proportioned 0.89-acre parcel suitable for a range of commercial or light-industrial uses.

Brochure 2714 Russelville Road-1

Faits sur la propriété

Prix	2 392 653 $ CAD	Aire du bâtiment louable	7 500 pi²
Prix par pi²	319,02 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1983
Taux de capitalisation	1%	Effacer hauteur du plafond	25’
Type de propriété	Local d'activités Concessionnaire (commerce de détail général) Réparation automobile (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	0,89 AC
Zonage	Highway Business - Entreprise routière actuellement zonée.

Prix	2 392 653 $ CAD
Prix par pi²	319,02 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	1%
Type de propriété	Local d'activités Concessionnaire (commerce de détail général) Réparation automobile (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,89 AC
Aire du bâtiment louable	7 500 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1983
Effacer hauteur du plafond	25’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	Highway Business - Entreprise routière actuellement zonée.