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FAITS SAILLANTS
- Veuillez adresser toutes les demandes de renseignements à Barrett Woods.
- Une « aire de jeu » réinventée avec une attraction Lucky Climber de 45 pieds et une patinoire saisonnière à côté de l'attraction de réalité virtuelle de premier plan des nations.
- Un mélange raffiné d'entreprises nationales renommées et de marques locales prospères assure un achalandage élevé pour les détaillants dans tout le complexe.
- Le relooking large complexe du printemps 2022 comprend une route Trolley pour le plaisir des invités de tout le centre et une fourgonnette VW classique 1969 pour Instagram et TikTok.
- Emplacement idéal SoCol avec un pont majestueux sur une traversée de lacs jumeaux décrite comme une « réalisation architecturale d'une élégance discrète ».
- Premier Interstate 15 occasion de signalisation sur l'autoroute pour 150 000 yeux par jour, et des restaurants comme TGIF, Taps Fish House, Miguel's Mexican Cocina, et plus encore.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (11)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste #A1 | 20 000 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 105 | 2 800 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 110 | 4 500 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 125 | 6 500 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 127 | 1 752 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 136 | 1 101 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 138 | 1 378 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 150 | 1 400 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 175 | 3 321 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 180 | 6 003 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 2 | 35 000 pi² | 17’ - 18’ | Négociable | 27,28 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 954 815 $ CAD/an 79 568 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2780 Cabot Dr - 1er étage - ste #A1
Property is currently undergoing a +$1,000,000 restoration, call for pricing.
- Rénové
- Emplacement des coins rigides signalés
- Lieu de vente au détail de destination
- Endroit dense et de remplissage
- Beaucoup de places de stationnement
2780 Cabot Dr - 1er étage - ste 105
Property is currently undergoing a +$1,000,000 restoration, call for pricing.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Emplacement des coins rigides signalés
- Lieu de vente au détail de destination
- Endroit dense et de remplissage
- Beaucoup de places de stationnement
2795 Cabot Dr - 1er étage - ste 110
Property is currently undergoing a +$1,000,000 restoration, call for pricing.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Emplacement des coins rigides signalés
- Lieu de vente au détail de destination
- Endroit dense et de remplissage
- Beaucoup de places de stationnement
2795 Cabot Dr - 1er étage - ste 125
Property is currently undergoing a $1,000,000 million restoration, call for pricing.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Emplacement des coins rigides signalés
- Lieu de vente au détail de destination
- Endroit dense et de remplissage
- Beaucoup de places de stationnement
2790 Cabot Dr - 1er étage - ste 127
Property is currently undergoing a $1,000,000 million restoration, call for pricing.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Entreposage sécurisé
- Emplacement des coins rigides signalés
- Lieu de vente au détail de destination
- Endroit dense et de remplissage
- Beaucoup de places de stationnement
2790 Cabot Dr - 1er étage - ste 136
Property is currently undergoing a $1,000,000 million restoration, call for pricing.
- Emplacement des coins rigides signalés
- Lieu de vente au détail de destination
- Endroit dense et de remplissage
- Beaucoup de places de stationnement
2790 Cabot Dr - 1er étage - ste 138
Property is currently undergoing a $1,000,000 million restoration, call for pricing.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Emplacement des coins rigides signalés
- Lieu de vente au détail de destination
- Endroit dense et de remplissage
- Beaucoup de places de stationnement
2780 Cabot Dr - 1er étage - ste 150
Property is currently undergoing a +$1,000,000 restoration, call for pricing.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Emplacement des coins rigides signalés
- Lieu de vente au détail de destination
- Endroit dense et de remplissage
- Beaucoup de places de stationnement
2780 Cabot Dr - 1er étage - ste 175
Property is currently undergoing a +$1,000,000 restoration, call for pricing.
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 324 pi² d’espace adjacent.
- Emplacement des coins rigides signalés
- Lieu de vente au détail de destination
- Endroit dense et de remplissage
- Beaucoup de places de stationnement
2780 Cabot Dr - 1er étage - ste 180
Property is currently undergoing a +$1,000,000 restoration, call for pricing.
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 324 pi² d’espace adjacent.
- Emplacement des coins rigides signalés
- Lieu de vente au détail de destination
- Endroit dense et de remplissage
- Beaucoup de places de stationnement
2790 Cabot Dr - 1er étage - ste 2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 17’ - 18’
- Emplacement des coins rigides signalés
- Lieu de vente au détail de destination
- Endroit dense et de remplissage
- Beaucoup de places de stationnement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Citrus City Grill
- Restaurant
- -
- -
- Daniel's Jewelers
- Bijoux / Montres
- 115
- National
- Dos Lagos Stadium 15 Theatres
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Taps Fish House & Brewery-Dos Lagos
- Restaurant
- -
- -
- TGI Fridays
- Restaurant
- 244
- International
- Trader Joe's
- Supermarché
- 721
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Citrus City Grill | Restaurant | - | - |
| Daniel's Jewelers | Bijoux / Montres | 115 | National |
| Dos Lagos Stadium 15 Theatres | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Taps Fish House & Brewery-Dos Lagos | Restaurant | - | - |
| TGI Fridays | Restaurant | 244 | International |
| Trader Joe's | Supermarché | 721 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 83 755 pi² | Propriétés du centre | 8 |
| Max. contigu | 9 324 pi² | Façade | 2 103’ le Temescal Canyon Rd |
| Type de centre | Centre de style de vie | Superficie commerciale brute | 281 750 pi² |
| Stationnement | 820 places | Superficie totale du terrain | 23,56 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 2007 |
| Superficie totale disponible | 83 755 pi² |
| Max. contigu | 9 324 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Stationnement | 820 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Façade | 2 103’ le Temescal Canyon Rd |
| Superficie commerciale brute | 281 750 pi² |
| Superficie totale du terrain | 23,56 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Les boutiques de Dos Lagos couvrent plus de 350 000 pieds carrés d'espace de vente au détail dans le cadre le plus idyllique en plein air de l'Inland Empire. Les boutiques de Dos Lagos sont situées sur le site historique de Temescal Tin Mines et de la route Butterfield Stage Coach. Le centre dispose d'une rue Main conviviale pour les piétons, d'un stationnement à l'avant du magasin, d'une Plaza avec des sièges et d'autres commodités uniques. The Shops at Dos Lagos surplombe deux lacs pittoresques parfaits pour admirer la beauté du canyon Temescal tout en faisant une promenade à travers notre pont en bambou ou en dînant dans l'un de nos meilleurs restaurants. Les boutiques de Dos Lagos font l'objet d'une rénovation de plusieurs millions de dollars, ce qui en fera la principale attraction Lifestyle Destination de l'Empire intérieur. Les boutiques de Dos Lagos se trouvent dans un emplacement privilégié adjacent à l'autoroute avec un accès inégalé à l'Interstate 15 et à la route nationale 91, y compris des possibilités de signalisation sur l'autoroute offrant en moyenne plus de 150 000 vues par jour. Les améliorations haut de gamme sont bien entamées et, d'ici le printemps 2022, le centre entier aura reçu de la peinture fraîche, un aménagement paysager redessiné, un nouvel éclairage, une signalisation et des rues et des stationnements repavés, entre autres améliorations. Le Lifestyle Center sera une attraction populaire pour les meilleures démographies de magasinage avec un Volkswagen Bus classique de 1969 à 16 fenêtres qui attirera certainement les visiteurs pour des occasions de photos. De même, une aire de jeu redessinée avec une attraction Lucky Climber de 45 pieds sera un attrait majeur pour les parents, tout comme la patinoire saisonnière, la cérémonie d'éclairage et le défilé des arbres de Noël et le « Jour de la neige à Dos Lagos », qui attirent des milliers de personnes à Dos Lagos. Les boutiques de Dos Lagos présentent une vaste gamme de détaillants nationaux et de trésors locaux, dont Trader Joe's, Express, Daniel's Jewelers, Windsor Fashions, Sunglass Hut, Bath and Body Works, Sur la Table, Daniel's Jewelers et Papaya. D'autres grands locataires sont en route, y compris une entente à long terme avec la première entreprise de divertissement de réalité virtuelle au pays. Odyssey VR a connu un énorme succès avec ses emplacements dans le centre commercial Forum du Caesars Palace et le spectre Irvine, et nous pouvons nous attendre à la même chose à Dos Lagos. Dos Lagos est une destination tant pour les consommateurs que pour les gourmets. Restaurants populaires, dont Miguel's California Mexican Cocina, Woodranch BBQ & Grill, RA Sushi, TAPS Fish House & Brewery, TGI Fridays Fatburger, Pinkberry, Crème de la Crème Bakery, Baco Wine & Grill, Duomo Pizza, All Star Drafts Sports Bar & Grill, Poke Café, Thai Lotus et Stone Church Brewing. The Shops at Dos Lagos est entouré d'une population ayant un revenu moyen de plus de 110 240$ dans un rayon de 3 milles et une valeur moyenne d'une maison de plus de 487 000$. De plus, The Shops at Dos Lagos est situé dans le plan spécifique de Dos Lagos, qui couvre 542,89 acres de superficie. Les développements dans la région immédiate comprennent la Riverside Medical Clinic (96 000 pc), plus de 750 unités multifamiliales, Terrano Plaza (hôtel, vente au détail, lave-auto et station-service), Arantine Hills Phase 1 (393 condominiums), Arantine Hills Phase 2 (508 condominiums), industriel léger (25 038 SF) et Latitude Business Park (10 bâtiments industriels). Des clients fortunés entourent les boutiques de Dos Lagos. En tant que centre de vie de premier plan, Dos Lagos sera une attraction constante pour l'ensemble de l'Empire intérieur. Formez les événements saisonniers des Fêtes, les marchés nocturnes Lakeside et les journées de jeux de neige en hiver, le festival de la bière artisanale et le festival de la bière artisanale du Chili et la série de concerts d'été extrêmement populaire, quelque chose se passe toujours à Dos Lagos. Que ce soit pour magasiner, manger, voir un film, assister à un concert dans l'amphithéâtre extérieur, flâner autour des lacs ou sortir sur la place, Dos Lagos offre une ambiance unique conçue pour être le lieu de rassemblement de la communauté.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shops at Dos Lagos | 2715-2810 Cabot Dr
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