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2715 E 2nd St 3 Unité Immeuble d’appartements 578 819 $ CAD (192 940 $ CAD/Unité) Lubbock, TX 79403
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Faits saillants de l'investissement
- Le 2715 E 2nd Street offre trois duplex de six unités. Le mélange d'unités comprend trois chambres à coucher/deux salles de bains.
- Il y a une mise à jour de la peinture extérieure et intérieure, un revêtement de sol en vinyle mis à jour et des comptoirs de cuisine et de salle de bain améliorés.
- Niché dans une banlieue paisible de Lubbock, près d'une école primaire, d'un parc, d'une bibliothèque et de plusieurs églises.
- Les locataires bénéficient d'un parking couvert couvert sur place.
Résumé de l'annonce
Reside Real Estate Co. présente trois duplex disponibles pour l'acquisition par des investisseurs à Lubbock, au Texas, au 2715 E 2nd Street, au 1728 E Dartmouth Avenue et au 1730 E Dartmouth Avenue. Différentes améliorations ont eu lieu, et la propriété est gérée de manière professionnelle par une société de gestion immobilière locale, ce qui permet un processus fluide et interactif
la transition de la propriété. Chaque duplex offre trois chambres à coucher, deux salles de bains et un parking pour l'autocar.
Le financement des vendeurs est disponible pour ces trois propriétés à flux de trésorerie. En mars 2024, la valeur d'évaluation était de 504 000$. Il y a un potentiel de revenus locatifs de 4 800$ par mois. Renseignez-vous dès aujourd'hui au sujet de cette excellente occasion de posséder six unités de trésorerie avec financement vendeur et mise de fonds de 25 %.
la transition de la propriété. Chaque duplex offre trois chambres à coucher, deux salles de bains et un parking pour l'autocar.
Le financement des vendeurs est disponible pour ces trois propriétés à flux de trésorerie. En mars 2024, la valeur d'évaluation était de 504 000$. Il y a un potentiel de revenus locatifs de 4 800$ par mois. Renseignez-vous dès aujourd'hui au sujet de cette excellente occasion de posséder six unités de trésorerie avec financement vendeur et mise de fonds de 25 %.
Bilan financier (Pro forma - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
79 381 $
|
12,60 $
|
| Autres revenus |
689 $
|
0,11 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
3 859 $
|
0,61 $
|
| Revenu brut effectif |
76 211 $
|
12,10 $
|
| Taxes |
8 182 $
|
1,30 $
|
| Dépenses d’exploitation |
19 018 $
|
3,02 $
|
| Total des dépenses |
27 200 $
|
4,32 $
|
| Revenu net d’exploitation |
49 011 $
|
7,78 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 79 381 $ |
| Annuel par pi² | 12,60 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 689 $ |
| Annuel par pi² | 0,11 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 859 $ |
| Annuel par pi² | 0,61 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 76 211 $ |
| Annuel par pi² | 12,10 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 182 $ |
| Annuel par pi² | 1,30 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 018 $ |
| Annuel par pi² | 3,02 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 27 200 $ |
| Annuel par pi² | 4,32 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 49 011 $ |
| Annuel par pi² | 7,78 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 578 819 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 192 940 $ CAD | Taille du lot | 0,18 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 300 pi² |
| Nombre d’unités | 3 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 578 819 $ CAD |
| Prix par unité | 192 940 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Taille du lot | 0,18 AC |
| Taille du bâtiment | 6 300 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1966 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 6 | 1 034 $ CAD | - |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R133978 | Évaluation totale | 170 403 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 372 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 8 182 $ CAD (1,30 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 169 031 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R133978
Évaluation du terrain
1 372 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
169 031 $ CAD (2025)
Évaluation totale
170 403 $ CAD (2025)
Impôts annuels
8 182 $ CAD (1,30 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Visite extérieure 3D Matterport
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2715 E 2nd St
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