Votre courriel a été envoyé.
Buildings A & B 2715 Fannin St 4 326 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Houston, TX 77002 3 322 800 $ CAD (768,10 $ CAD/pi²) 7,27% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Deux immeubles de bureaux médicaux
- Sécurité à titre de sécurité
- Accès facile
- Proximité du centre-ville de Houston et du centre médical
- Circulation diurne intense
- Terrain d'angle
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
277 454 $
|
64,14 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
277 454 $
|
64,14 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
67 374 $
|
15,57 $
|
| Revenu net d’exploitation |
210 080 $
|
48,56 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 277 454 $ |
| Annuel par pi² | 64,14 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 277 454 $ |
| Annuel par pi² | 64,14 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 67 374 $ |
| Annuel par pi² | 15,57 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 210 080 $ |
| Annuel par pi² | 48,56 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Cuisine
- Chauffage central
- Réception
- Éclairage encastré
- Planchers de bois franc
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Prix récemment réduit le 1er septembre. Cette annonce est entièrement aménagée comme un bureau standard avec des toilettes privées, la climatisation, et est disponible immédiatement. Le propriétaire clé en main a déjà investi 65 000 $ dans l'aménagement. Espace idéal pour un locataire de bureau tel qu'un avocat ou un professionnel médical comme une pharmacie, avec une salle de stockage sécurisée pour les dossiers et des accessoires déjà en place, ainsi que de l'équipement disponible pour l'utilisation du locataire. Le loyer brut modifié couvre l'électricité et l'eau, mais pas les taxes ni l'internet. La taxe foncière est répartie proportionnellement à la fin de la base à 25 % (taille de la suite).
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 150 pi² | Bureau/Médical | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 1 150 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 1 150 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Prix récemment réduit le 1er septembre. Cette annonce est entièrement aménagée comme un bureau standard avec des toilettes privées, la climatisation, et est disponible immédiatement. Le propriétaire clé en main a déjà investi 65 000 $ dans l'aménagement. Espace idéal pour un locataire de bureau tel qu'un avocat ou un professionnel médical comme une pharmacie, avec une salle de stockage sécurisée pour les dossiers et des accessoires déjà en place, ainsi que de l'équipement disponible pour l'utilisation du locataire. Le loyer brut modifié couvre l'électricité et l'eau, mais pas les taxes ni l'internet. La taxe foncière est répartie proportionnellement à la fin de la base à 25 % (taille de la suite).
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0190900000005 | Évaluation des bâtiments | 786 089 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 321 041 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 2 107 129 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Présenté par
Buildings A & B | 2715 Fannin St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.