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LEADER IN POWDER INDUSTRY | ABSOLUTE NET 2715 N Airport Commerce Ave 33 810 pi² Industriel Immeuble Springfield, MO 65803 6 097 131 $ CAD (180,34 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation

Propriétés industrielles Missouri Springfield 2715 N Airport Commerce Ave, Springfield, MO 65803

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 17+ Year Absolute Net Lease Featuring Above Average 3.25% Annual Rental Increases throughout the Initial Term and two, 10-year Extension Options.
  • Industry-Leading Tenant - Custom Powder Systems is a Nationally Recognized Engineering and Fabrication Company.
  • Located in Central Missouri, the Property Offers Direct Trucking Access to Over Half of the U.S. Population Within a Day’s Drive.
  • Large Land Tract - the Property sits on approximately 13.19 Acres.
  • Infrastructure Investment Corridor - Ongoing Infrastructure Upgrades, Business Incentives, and Missouri’s Centralized Logistics Network.
  • Advanced Manufacturing Ecosystem - The Airport Commerce Corridor Hosts Numerous Fabrication, Logistics, and Aerospace Tenants.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Custom Powder Systems | 17+ Yr Absolute Net Lease | Above Average 3.25% Annual Increases | Industry-Leading Tenant - Nationally Recognized Engineering and Fabrication Company | Mission-Critical Infrastructure | Strategic Central U.S. Location | Along I-44 and U.S. 60 | Airport Access | Advanced Manufacturing Ecosystem - Aerospace Hub Drives Industrial Synergy | Large Land Tract
Missouri Broker of Record: David Saverin | Marcus & Millichap Real Estate | 7800 Forsyth Blvd., Ste. 710 St. Louis, MO 63105 | P: (314) 889-2500 | Lic #: 2008013520 | David.Saverin@marcusmillichap.com

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 6 097 131 $ CAD Aire du bâtiment louable 33 810 pi²
Prix par pi² 180,34 $ CAD Nombre d’étages 1
Type de vente Investissement pour loyer hypernet Année de construction 1998
Taux de capitalisation 7% Location Unique
Type de propriété Industriel Ratio de stationnement 1,95/1 000 pi²
Sous-type de propriété
Manufacture
  • Distribution (industriel)
  • Industriel et entrepôt
  • Service (industriel)
 Nbre de quais à portes élevées/de chargement 1
Classe d’immeuble C Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Taille du lot 13,19 AC Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage INC - Light Industrial
Prix 6 097 131 $ CAD
Prix par pi² 180,34 $ CAD
Type de vente Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation 7%
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Manufacture
  • Distribution (industriel)
  • Industriel et entrepôt
  • Service (industriel)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 13,19 AC
Aire du bâtiment louable 33 810 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1998
Location Unique
Ratio de stationnement 1,95/1 000 pi²
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage INC - Light Industrial

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Custom Powder
  • Détaillant
  • 33 810 pi²
  • -
  • Loyer hypernet
  • Avr. 2043
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Custom Powder Détaillant 33 810 pi² - Loyer hypernet Avr. 2043

LIENS

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Impôts fonciers

Numéro de lot 13-06-400-044 Évaluation des bâtiments 664 115 $ CAD
Évaluation du terrain 149 133 $ CAD Évaluation totale 813 248 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
13-06-400-044
Évaluation du terrain
149 133 $ CAD
Évaluation des bâtiments
664 115 $ CAD
Évaluation totale
813 248 $ CAD
(858) 373-3184

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 36882321

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2715 N Airport Commerce Ave, Springfield, MO 65803

Le Outer North Springfield Industriel Propriété à 2715 N Airport Commerce Ave, Springfield, MO 65803, est actuellement disponible. Contacter The Mansour Group of Marcus & Millichap pour plus de renseignements.

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LEADER IN POWDER INDUSTRY | ABSOLUTE NET | 2715 N Airport Commerce Ave
(858) 373-3184 x

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(858) 373-3184

Jon Talia
(858) 373-3186

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