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DOLLAR GENERAL | ABSOLUTE NET LEASE 2715 Seneca Trl S 9 100 pi² Commerce de détail Immeuble Ronceverte, WV 24970 1 730 934 $ CAD (190,21 $ CAD/pi²) 7,75% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Virginie-Occidentale Ronceverte 2715 Seneca Trl S, Ronceverte, WV 24970

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Faits saillants de l'investissement

  • Long Term Absolute Net Lease (Zero Landlord Obligations) Featuring 10% Rental Increases at Each Option. Built Retail Asset with Modern Construction.
  • Ranked #111 on the Fortune 500 List. Dollar General (NYSE: DG) Features Investment Grade Credit Rating “BBB” by S&P’s & Annual Revenue Exceeding $4B.
  • Positioned between Key Regional Employment Centers - The Property sits between Major Employment Drivers including The Greenbrier Resort.
  • Positioned directly along U.S. Route 219 (Seneca Trail South), a Primary North South Roadway serving Greenbrier County and connecting the Lewisburg.
  • Minutes from Interstate 64 via the Lewisburg Interchange, providing Efficient Connectivity to Regional Economic Centers.
  • The Combination of U.S. Route 219 and nearby Interstate 64 provides Strong Regional Mobility connecting Greenbrier County to Virginia, Charleston, etc

Résumé de l'annonce

Dollar General | Absolute Net Lease | Along U.S. Route 219 | Minutes from I-64 | In Close Proximity to Greenbrier Valley Medical Center | Near Greenbrier Resort | Gateway to Allegheny Mountain Recreation | Access to Greenbrier Valley Airport | Regional Retail Hub Serving Greenbrier County | Amazon Resistant Investment Grade Retail Asset
West Virginia Broker of Record 300 Wharton Cir., 2nd FL Triadelphia, WV 26059 Lic. #: WVB250301068 | P: (216) 264-2060 | 0442060 | Grant.Fitzgerald@MarcusMillichap.com

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
1 730 934 $ CAD
Prix par pi²
190,21 $ CAD
Taux de capitalisation
7,75%
Revenu net d’exploitation
134 101 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
3,50 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Dollar General
  • Détaillant
  • 9 100 pi²
  • -
  • Loyer hypernet
  • Août 2033
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Dollar General Détaillant 9 100 pi² - Loyer hypernet Août 2033

Liens

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Impôts fonciers

Numéro de lot 13081900440001 Évaluation des bâtiments 287 218 $ CAD
Évaluation du terrain 149 363 $ CAD Évaluation totale 436 581 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
13081900440001
Évaluation du terrain
149 363 $ CAD
Évaluation des bâtiments
287 218 $ CAD
Évaluation totale
436 581 $ CAD
(216) 264-2060

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Contacts

  • ID d’inscription: 39743539

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2715 Seneca Trl S, Ronceverte, WV 24970

Le Commerce de détail Propriété à 2715 Seneca Trl S, Ronceverte, WV 24970 est actuellement disponible à vendre. Contacter Marcus & Millichap pour plus de renseignements.

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DOLLAR GENERAL | ABSOLUTE NET LEASE | 2715 Seneca Trl S
(216) 264-2060 x

DOLLAR GENERAL | ABSOLUTE NET LEASE | 2715 Seneca Trl S

Grant Fitzgerald
(216) 264-2060

Alvin Mansour
(858) 373-3184

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