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Price Reduced! 8u in Prime Baldwin Hills 2716 S La Brea Ave 8 Unité Immeuble d’appartements 3 556 412 $ CAD (444 552 $ CAD/Unité) 6,20% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90016
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Faits saillants de l'investissement
- PRICE REDUCED - New Price: $2,525,000
- 86 Walk Score “Very Walkable” Location: Walk to CENTO Pasta Bar, Chulita, and Baldwin Hills Public Library
- Prime Baldwin Hills Neighborhood provides easy access to Downtown Culver City and Downtown Los Angeles; Minutes to trendy neighborhood restaurants
- Beautifully renovated apartment community – 8 units
- Priced Below Replacement Cost; 6.2% Current Cap Rate; 6.6% Market Cap Rate
- Less than one-half mile to the Metro Expo “E” Line Expo/La Brea Station
Résumé de l'annonce
PROPERTY WEBSITE with OM: https://properties.berkadia.com/2716-south-la-brea-avenue-489637/
PRICE REDUCED - New Price $2,525,000! Berkadia is excited to exclusively offer for sale, 2716 S. La Brea Avenue, a renovated 8-unit apartment community in Los Angeles’ prime Baldwin Hills neighborhood. Units are bright and airy with modern, luxury finishes including hardwood-style flooring, sleek kitchens with quartz counters, stainless-steel appliances and beautiful cabinetry. The community offers gated access, on-site laundry facilities, and 9 parking spaces. Built in 1964, this investment opportunity is priced below replacement cost with a 6.2% cap rate on the current rent roll.
The property is within walking distance to CENTO Pasta Bar, Chulita, and the Baldwin Hills Public Library. The Metro Expo “E” Line Expo/La Brea station is less than one-half mile, providing direct access to USC, Exposition Park, BMO Stadium and DTLA, as well as Culver City and Santa Monica. Strong Area Demographics include an Average Household Income of over $144.8K and an Average Housing Value over $1.57 Million (within 3-mile radius).
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The property is within walking distance to CENTO Pasta Bar, Chulita, and the Baldwin Hills Public Library. The Metro Expo “E” Line Expo/La Brea station is less than one-half mile, providing direct access to USC, Exposition Park, BMO Stadium and DTLA, as well as Culver City and Santa Monica. Strong Area Demographics include an Average Household Income of over $144.8K and an Average Housing Value over $1.57 Million (within 3-mile radius).
Faits sur la propriété
| Prix | 3 556 412 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 444 552 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,24 AC |
| Taux de capitalisation | 6,20% | Taille du bâtiment | 6 908 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | LAR3 - Restricted Density Multiple Dwelling | ||
| Prix | 3 556 412 $ CAD |
| Prix par unité | 444 552 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,20% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,24 AC |
| Taille du bâtiment | 6 908 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Zonage | LAR3 - Restricted Density Multiple Dwelling |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Comptoirs en quartz
Commodités du site
- Sans ascenseur
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | 660 - 704 |
| 2+2 | 4 | - | 880 - 910 |
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5049-011-008 | Évaluation des bâtiments | 1 277 637 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 765 646 $ CAD | Évaluation totale | 3 043 283 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5049-011-008
Évaluation du terrain
1 765 646 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 277 637 $ CAD
Évaluation totale
3 043 283 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Price Reduced! 8u in Prime Baldwin Hills | 2716 S La Brea Ave
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