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27169 23 Mile Rd 5 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Chesterfield, MI 48051
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Position your business at the heart of Chesterfield’s thriving retail corridor with this exceptional pad site opportunity. Located at 27169 23 Mile Rd, this highly visible 1-acre corner parcel offers unmatched exposure and accessibility. Available for ground lease, build-to-suit, or lease, the site supports a wide range of commercial uses including retail, financial institutions, medical offices, restaurants with drive-thru, and automotive services. Utilities are already in place, and the proposed build is slated for 2026, ensuring modern design and infrastructure.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Last remaining parcel in prime retail corridor
- Flexible options: ground lease, build-to-suit, or
- Utilities on-site with commercial zoning for multi
- Surrounded by top national retailers ensuring high
- Strong demographics and excellent visibility along
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 8/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique | État de la construction | Proposé |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 8/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Position your business at the heart of Chesterfield’s thriving retail corridor with this exceptional pad site opportunity. Located at 27169 23 Mile Rd, this highly visible 1-acre corner parcel offers unmatched exposure and accessibility. Available for ground lease, build-to-suit, or lease, the site supports a wide range of commercial uses including retail, financial institutions, medical offices, restaurants with drive-thru, and automotive services. Utilities are already in place, and the proposed build is slated for 2026, ensuring modern design and infrastructure. This is the last remaining parcel within a dynamic retail hub anchored by national brands such as Meijer, Kohl’s, Lowe’s, and Walmart, guaranteeing strong consumer traffic and synergy. With over 21,000 vehicles passing daily and affluent demographics boasting household incomes exceeding $110,000 within a 5-mile radius, the location offers exceptional potential for sustained growth and profitability. Whether you’re expanding a regional footprint or launching a flagship concept, this site delivers the visibility, convenience, and market strength your business needs.
- Service au volant
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27169 23 Mile Rd
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