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2717 FM 2218 rd 7 920 pi² Commerce de détail Immeuble Rosenberg, TX 77471 10 179 750 $ CAD (1 285,32 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Newly developed Kroozin gas station offering a rare chance to own both the real estate and fully operational businesses in one seamless transaction.
- 6 of 10 food pads are already leased at $1,500 per month, delivering $9,000 in stabilized monthly income from day one.
- New premium Glasteel II jacketed steel tanks with secondary containment and a 30-year warranty against internal and external corrosion.
- Purpose-built food park featuring 10 dedicated pads, each with water, electrical, and grease trap connections.
- ±7,920 SF building comprised of three suites: ±5,520 SF C-Store, ±1,200 SF Retail Suite #1, ±1,200 SF Retail Suite #2—allowing for diversified income.
- Brand-new Wayne dispensers with eight MPDs (16 fueling positions) designed for high throughput and efficiency.
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Patrick Graham
License # 528005 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204
(866) 889-0550
Patrick Graham
License # 528005 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
7 920 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
10 179 750 $ CAD
Prix par pi²
1 285,32 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,90 AC
Zonage
S - Retail Sales (Convenience Store, Retail Shops)
Restaurants/Food Service (Food Truck Park)
Stationnement
54 places (6,82 places par 1 000 pi² loué)
Façade
235’ sur Old Bryan Rd
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0378-00-012-0010-901 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 047 682 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 047 682 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0378-00-012-0010-901
Évaluation du terrain
1 047 682 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 047 682 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2717 FM 2218 rd
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