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Mad River Station 2717 Miamisburg-Centerville Rd 1 062–25 086 pi² d'espace disponible • Dayton, OH 45459
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FAITS SAILLANTS
- From 1,062 SF up to 15,392 SF of contiguous space available
- High exposure building signage
- Amenity-rich location and convenient access to I-75 and I-675
- New ownership and planned upgrades to the exterior and common areas
- Move-in ready space and a variety of sizes and configurations to meet various needs
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (13)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 200 | 2 277 pi² | Négociable | 24,85 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 56 587 $ CAD/an 4 716 $ CAD/mois | Plus le nettoyage | ||
| 2e étage, ste 200B | 1 078 pi² | Négociable | 24,85 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 26 790 $ CAD/an 2 233 $ CAD/mois | Plus le nettoyage | ||
| 2e étage, ste 201 | 1 971 pi² | Négociable | 24,85 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 48 983 $ CAD/an 4 082 $ CAD/mois | Plus le nettoyage | ||
| 2e étage, ste 202 | 1 212 pi² | Négociable | 24,85 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 30 120 $ CAD/an 2 510 $ CAD/mois | Plus le nettoyage | ||
| 2e étage, ste 203 | 1 062 pi² | Négociable | 24,85 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 26 393 $ CAD/an 2 199 $ CAD/mois | Plus le nettoyage | ||
| 2e étage, ste 204 | 1 166 pi² | Négociable | 24,85 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 28 977 $ CAD/an 2 415 $ CAD/mois | Plus le nettoyage | ||
| 2e étage, ste 205 | 1 318 pi² | Négociable | 24,85 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 32 755 $ CAD/an 2 730 $ CAD/mois | Plus le nettoyage | ||
| 2e étage, ste 206 | 1 606 pi² | Négociable | 24,85 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 39 912 $ CAD/an 3 326 $ CAD/mois | Plus le nettoyage | ||
| 2e étage, ste 207 | 1 308 pi² | Négociable | 24,85 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 32 506 $ CAD/an 2 709 $ CAD/mois | Plus le nettoyage | ||
| 2e étage, ste 209 | 2 398 pi² | Négociable | 24,85 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 59 595 $ CAD/an 4 966 $ CAD/mois | Plus le nettoyage | ||
| 2e étage, ste 210 | 2 118 pi² | Négociable | 24,85 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 52 636 $ CAD/an 4 386 $ CAD/mois | Plus le nettoyage | ||
| 2e étage, ste 214 | 1 888 pi² | Négociable | 24,85 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 46 920 $ CAD/an 3 910 $ CAD/mois | Plus le nettoyage | ||
| 2e étage, ste 215 | 1 593 à 5 684 pi² | Négociable | 24,85 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 141 257 $ CAD/an 11 771 $ CAD/mois | Plus le nettoyage |
2661-2751 Miamisburg Centerville Rd - 2e étage - ste 200
Second floor office adjacent to the atrium. Former medical space but can be used for professional office.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 339 pi² d’espace adjacent.
2661-2751 Miamisburg Centerville Rd - 2e étage - ste 200B
Second floor space that is all open area with closet.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 339 pi² d’espace adjacent.
2661-2751 Miamisburg Centerville Rd - 2e étage - ste 201
Second floor office space adjacent to the atrium with access to balcony.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 057 pi² d’espace adjacent.
2661-2751 Miamisburg Centerville Rd - 2e étage - ste 202
Second floor office space with a mix of open area and private offices.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 339 pi² d’espace adjacent.
2661-2751 Miamisburg Centerville Rd - 2e étage - ste 203
Second floor space with access to balcony.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 057 pi² d’espace adjacent.
2661-2751 Miamisburg Centerville Rd - 2e étage - ste 204
Second floor office with private offices and open space.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 339 pi² d’espace adjacent.
2661-2751 Miamisburg Centerville Rd - 2e étage - ste 205
Second floor office.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 11 personnes
- 2 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 057 pi² d’espace adjacent.
2661-2751 Miamisburg Centerville Rd - 2e étage - ste 206
Second floor office space with several private offices.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 5 à 13 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 339 pi² d’espace adjacent.
2661-2751 Miamisburg Centerville Rd - 2e étage - ste 207
Second floor office with 5 offices, private restroom entry, and workroom. Has access to balcony.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 057 pi² d’espace adjacent.
2661-2751 Miamisburg Centerville Rd - 2e étage - ste 209
Second floor office space with mostly open plan.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 20 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 057 pi² d’espace adjacent.
2661-2751 Miamisburg Centerville Rd - 2e étage - ste 210
Second floor office space with private offices, conference room and open area.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 6 à 17 personnes
2661-2751 Miamisburg Centerville Rd - 2e étage - ste 214
Second floor office space with private offices.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
2661-2751 Miamisburg Centerville Rd - 2e étage - ste 215
Second floor office space that is a mix of private offices and open space.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 46 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 25 086 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Min. divisible | 1 062 pi² | Superficie commerciale brute | 153 375 pi² |
| Max. contigu | 8 057 pi² | Superficie totale du terrain | 17,77 AC |
| Type de centre | Centre communautaire | Année de construction | 1999 |
| Stationnement | 975 places | Rues transversales | Mad River Rd |
| Magasins | 36 |
| Superficie totale disponible | 25 086 pi² |
| Min. divisible | 1 062 pi² |
| Max. contigu | 8 057 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 975 places |
| Magasins | 36 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 153 375 pi² |
| Superficie totale du terrain | 17,77 AC |
| Année de construction | 1999 |
| Rues transversales | Mad River Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nouvelle Propriété, Nouveaux Changements, Nouvelles Opportunités! Mad River Station est un centre polyvalent très visible, stratégiquement situé juste en face du Dayton Mall, le long de la Route 725, l’un des corridors commerciaux et de bureaux les plus dynamiques et établis de Dayton. La propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade directe sur la Route 725, captant un trafic quotidien de plus de 30 000 véhicules. Acquis par de nouveaux propriétaires à la mi-2025, Mad River Station s’apprête à subir une série de rénovations majeures visant à améliorer l’attrait visuel et l’expérience des locataires. Les améliorations prévues incluent des façades extérieures rafraîchies, des espaces communs modernisés, des opportunités de signalisation améliorées et la mise à jour des systèmes du bâtiment pour répondre aux besoins des détaillants et des utilisateurs de bureaux d’aujourd’hui. Grâce à son emplacement de choix, à son fort volume de circulation et aux améliorations à venir, Mad River Station se positionne comme une destination attrayante pour les commerces de détail, les restaurants, les services et les bureaux professionnels cherchant une présence hautement accessible et visible sur le marché de Dayton.
- Atrium
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Mad River Station | 2717 Miamisburg-Centerville Rd
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