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2713 W. Ferguson Rd. 2717 W Ferguson Rd 39 452 pi² Industriel Immeuble Fort Wayne, IN 46809 3 181 797 $ CAD (80,65 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located adjacent to Fort Wayne International Airport & the Indiana Air National Guard
- 4.1 Acres
- 5 loading docks and 3 drive-in doors
- Just minutes to I-469
- Outside storage potential
- Recent updates include HVAC, LED lights, and parking lot resurfaced and restriped
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Presenting an exceptional industrial property in Fort Wayne, IN, offering an expansive 39,452 square feet of space ideally suited for the needs of industrial, warehouse, or distribution users. Constructed in 1960, this well-maintained building is situated in the sought-after Southwest area, providing an advantageous location. With 4.1 acres of land offering outside storage potential, along with 5 loading docks and 3 drive-in doors, this property is meticulously designed to meet the demands of modern industrial operations. Recently updated with HVAC, LED lights, and a resurfaced and restriped parking lot, adds further value to this outstanding opportunity available at a competitive sale price of $2,300,000.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 181 797 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 39 452 pi² |
| Prix par pi² | 80,65 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1960 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,51/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 11’8” |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 5 |
| Taille du lot | 4,10 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | I-2 - Industriel général | ||
| Prix | 3 181 797 $ CAD |
| Prix par pi² | 80,65 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 4,10 AC |
| Aire du bâtiment louable | 39 452 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 11’8” |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 5 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | I-2 - Industriel général |
COMMODITÉS
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Champ septique
- Chauffage - Gaz
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-17-09-200-003.000-060 | Évaluation des bâtiments | 533 076 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 173 553 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 706 629 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-17-09-200-003.000-060
Évaluation du terrain
173 553 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
533 076 $ CAD (2024)
Évaluation totale
706 629 $ CAD (2024)
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2713 W. Ferguson Rd. | 2717 W Ferguson Rd
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