2717 Williams Blvd
Kenner, LA 70062
Propriété À louer

Améliorations : 6 837 pi2 d'espace commercial sur deux étages, y compris un espace événementiel au deuxième étage (ou salle d'exposition), trois bureaux privés, une réception, un bar, une cuisine commerciale et deux glacières à l'entrée. Superficie du terrain : 25 500 pieds carrés (100 x 255 profondeur) Zonage : C-2 Nombre de trafic : 30 000 (2022) Stationnement : 56 espaces rayés Revenu des panneaux d'affichage : NOI : 25 841$ +/- par année. Sommaire : Excellent site de vente au détail à haute visibilité avec façade du boulevard Williams à l'angle sud-ouest de l'intersection du boulevard Veterans et Williams. Excellente entrée et sortie et accès à toutes les principales artères de la paroisse de Jefferson, y compris l'Interstate 10, Veterans, Williams, Airline Highway et West Esplanade. Chick-fil-A, Fat Boys Pizza, McDonald's, Family Dollar, Dollar General, T-Mobile, Sonic, Home Depot, Carmax, Walmart, Starbucks et Burger King sont des détaillants notables dans la région immédiate. Le site en question se trouve également à proximité de plus de 200 000 pi2 d'espaces de bureaux à Kenner, à l'aéroport international Louis Armstrong et d'une grande densité d'hôtels juste à l'extérieur de la zone d'implantation du nouvel aéroport. Les utilisations possibles comprennent le restaurant, la salle de réception, la salle de billard, le commerce de détail avec salle d'exposition, la clinique vétérinaire et la salle de bingo (selon les critères). Tarif de location : 9 116,00$ par mois, NNN (16$ par pied carré) Taux de location foncière : 5,50 $/pi², annuellement sur la base d'un bail net, 11 687 $/mois sur la base d'un bail net Prix de vente : 1 850 000$