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27174 Newport Rd - Bldg 2 Unités de condo • Bureau/Médical • 1 213-1 345 pi² • À vendre 651 035 $-750 015 $ CAD par unité • Menifee, CA 92584
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Centrally located in Menifee
- Located along Newport Road
- Zoned C-O for commercial office use
- Within ½ mile of Interstate 215
- Part of a larger professional building campus
- High traffic counts of 50,000 cars per day along Newport Road
Résumé de l'annonce
Newport Commons is a multi-tenant professional office condominium property located at 27174 Newport Road in Menifee, California. The building is positioned along one of the area's primary commercial corridors with convenient access to Interstate 215 and surrounding business services, retail destinations, and dining amenities. The property serves a diverse mix of professional office and medical users and features attractive mature landscaping complemented by water features that enhance the overall campus environment. Newport Commons is part of a larger professional office setting designed to accommodate a range of commercial occupiers. Its central Menifee location provides convenient regional connectivity while maintaining visibility along Newport Road, where traffic counts are reported at approximately 50,000 vehicles per day. The property's established tenant mix, shared common areas, and professional setting contribute to its appeal for businesses seeking a well-located office environment in Southwest Riverside County.
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | ID/Numéro de lot | 336-181-009, 336-181-010 |
| Taux de capitalisation | 5,39% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,39% |
| ID/Numéro de lot | 336-181-009, 336-181-010 |
Description
Suite 3 is a ±1,213 RSF professional office suite located on the 2nd floor. The layout features a reception area, 5 offices, and a coffee bar area without running water.
Notes sur la vente
Beautiful, mature landscaping with water features. Within ½ mile of Interstate 215 and located along Newport Rd. Early Termination Clause creates an opportunity for an owner user to occupy one or both units, or hold with income in-place. Can be purchased with Suite 4 for $1,005,000.
| Type de vente | Investissement | ID/Numéro de lot | 336-181-009, 336-181-010 |
| Taux de capitalisation | 5,39% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,39% |
| ID/Numéro de lot | 336-181-009, 336-181-010 |
Description
Suite 4 is a ±1,345 RSF professional office suite located on the 2nd floor. It features a reception area, 5 offices, an open work area, a kitchen with water, and an IT closet.
Notes sur la vente
An early termination clause in the lease creates an opportunity for an owner-user to occupy the unit or hold it with income in-place. Can be purchased with Suite 3 for $1,005,000.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité Suite 3 | 1 213 pi² | Bureau/Médical | 651 035 $ CAD (536,72 $ CAD/pi²) | 35 090,81 $ CAD |
| Unité Suite 4 | 1 345 pi² | Bureau/Médical | 750 015 $ CAD (557,63 $ CAD/pi²) | 40 425,81 $ CAD |
Unité Suite 3
| Taille de l’unité |
| 1 213 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 651 035 $ CAD (536,72 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 35 090,81 $ CAD |
Unité Suite 4
| Taille de l’unité |
| 1 345 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 750 015 $ CAD (557,63 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 40 425,81 $ CAD |
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Vue depuis la rue
Rue
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Unité Suite 3
| Taille de l’unité | 1 213 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 651 035 $ CAD (536,72 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 35 090,81 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,39% |
| ID/Numéro de lot | 336-181-009, 336-181-010 |
| Description | |
| Suite 3 is a ±1,213 RSF professional office suite located on the 2nd floor. The layout features a reception area, 5 offices, and a coffee bar area without running water.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Beautiful, mature landscaping with water features. Within ½ mile of Interstate 215 and located along Newport Rd. Early Termination Clause creates an opportunity for an owner user to occupy one or both units, or hold with income in-place. Can be purchased with Suite 4 for $1,005,000.</li></ul> |
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Unité Suite 4
| Taille de l’unité | 1 345 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 750 015 $ CAD (557,63 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 40 425,81 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,39% |
| ID/Numéro de lot | 336-181-009, 336-181-010 |
| Description | |
| Suite 4 is a ±1,345 RSF professional office suite located on the 2nd floor. It features a reception area, 5 offices, an open work area, a kitchen with water, and an IT closet.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| An early termination clause in the lease creates an opportunity for an owner-user to occupy the unit or hold it with income in-place. Can be purchased with Suite 3 for $1,005,000.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 5 076 pi² | Superficie de plancher typique | 2 552 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 0,43 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 5,88/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | C-O - Commercial-Office | ||
| Taille totale du bâtiment | 5 076 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 2 552 pi² |
| Année de construction | 2009 |
| Taille du lot | 0,43 AC |
| Ratio de stationnement | 5,88/1 000 pi² |
| Zonage | C-O - Commercial-Office |
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Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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27174 Newport Rd - Bldg 2
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