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2718 Gilmer Rd 3 750 pi² Commerce de détail Immeuble Longview, TX 75604 764 494 $ CAD (203,87 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 13km VPD sur Gilmer Road
- Espace restaurant de 2e génération
- 2,92 Acre pour le développement futur
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé au 2718 Gilmer Road à Longview, au Texas, cet espace commercial de 3 750 pieds carrés, autrefois utilisé comme restaurant, est maintenant disponible à la vente ou à la location. La propriété est située sur une rue très fréquentée avec un trafic quotidien de 13 659 véhicules, la propriété offre une visibilité et une accessibilité élevées, ce qui en fait un endroit idéal pour une gamme d'entreprises commerciales.
L'infrastructure existante, adaptée aux opérations de restauration, fournit une base solide pour les besoins minimes de rénovation. Cet emplacement bénéficie d'un mélange diversifié de communautés résidentielles, commerciales et d'affaires environnantes, ce qui augmente son potentiel d'attirer un flux constant de clients.
Étant donné que la propriété compte environ 3 acres, le développement à la limite est de la propriété présente un grand effet positif.
L'infrastructure existante, adaptée aux opérations de restauration, fournit une base solide pour les besoins minimes de rénovation. Cet emplacement bénéficie d'un mélange diversifié de communautés résidentielles, commerciales et d'affaires environnantes, ce qui augmente son potentiel d'attirer un flux constant de clients.
Étant donné que la propriété compte environ 3 acres, le développement à la limite est de la propriété présente un grand effet positif.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
3 750 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1996/2022
Prix
764 494 $ CAD
Prix par pi²
203,87 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
2,92 AC
Zonage
Commercial - Lien UDC General Retail https://www.longviewtexas.gov/DocumentCenter/View/5292/Unified-Development-Code-UDC---Adopted-November-12-2020?bidId =
Stationnement
31 places (8,27 places par 1 000 pi² loué)
Façade
92’ sur Gilmer Road
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Près de 1000 pieds carrés de terrasse ouverte et plus de 9000 pieds carrés de stationnement. Le restaurant principal fait environ 3750 pieds carrés.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 3 750 pi² | Restaurant | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 750 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Restaurant |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 1
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 3 750 pi² |
| Utilisation de l’espace | Restaurant |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Près de 1000 pieds carrés de terrasse ouverte et plus de 9000 pieds carrés de stationnement. Le restaurant principal fait environ 3750 pieds carrés.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 26078 | Évaluation des bâtiments | 277 337 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 128 043 $ CAD | Évaluation totale | 405 380 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
26078
Évaluation du terrain
128 043 $ CAD
Évaluation des bâtiments
277 337 $ CAD
Évaluation totale
405 380 $ CAD
1 de 27
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VUE DEPUIS LA RUE
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Présenté par
2718 Gilmer Rd
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