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2718 Patterson Rd 6 356 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Grand Junction, CO 81506 1 375 803 $ CAD (216,46 $ CAD/pi²) 6,71% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Commercial Office (Modular at 1440 SF) PLUS 4plex (3520 SF) located on Patterson Road with GREAT potential development opportunity. Located nearby the busy corner of 12th and Patterson - across the street from 12th St City Market, the frontage site on Patterson could be a great commercial Pad Site. All the while, the property is a strong investment opportunity with good income in place. The property sits on nearly an Acre (0.89 Acres), is zoned MU-1 (many commercial & multi-family uses allowed), located in the Commercial Comp Plan (Future Land Use), and located directly off of Patterson Rd with very high traffic counts.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
6 356 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
1 375 803 $ CAD
Prix par pi²
216,46 $ CAD
Taux de capitalisation
6,71%
Revenu net d’exploitation
92 361 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 178 pi²
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2945-013-00-014 | Évaluation des bâtiments | 61 382 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 97 125 $ CAD | Évaluation totale | 158 507 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2945-013-00-014
Évaluation du terrain
97 125 $ CAD
Évaluation des bâtiments
61 382 $ CAD
Évaluation totale
158 507 $ CAD
1 de 3
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Présenté par
2718 Patterson Rd
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