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2718 S Cochran Ave 12 Unité Immeuble d’appartements 4 106 190 $ CAD (342 182 $ CAD/Unité) 6,36% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90016

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Résumé de l'annonce

Property Overview?2
718 S Cochran Ave is a 12-unit multifamily investment opportunity located in the West Adams submarket of Los Angeles, a centrally positioned residential corridor supported by strong and consistent rental demand. Built in 1962, the property sits on a 9,583 SF lot and totals 7,903 SF of improvements, featuring a balanced unit mix of (6) two-bedroom units, (5) one-bedroom units, and (1) studio unit that appeals to a broad tenant base.The asset offers stable in-place income with meaningful rental upside through strategic rent optimization. Current rents average approximately $2,042 per unit compared to projected market rents of approximately $2,588 per unit, representing roughly 25% rental upside as leases naturally turn over. Offered at $3,000,000 ($250,000 per unit / $379.60 per square foot), the property presents investors with immediate cash flow and a clear value-add opportunity in a centrally located Los Angeles submarket with durable long-term rental demand.
Investment Highlights
Significant Rental Upside Through Rent Optimization
Balanced Unit Mix Supporting Broad Tenant Demand
Stable In-Place Income with Immediate Cash Flow
Compelling Value-Add Investment in a Central LA Location
Centrally Located West Adams Rental Corridor

2718 S Cochran Ave OM (2)

Offering Memorandum

Faits sur la propriété

Prix	4 106 190 $ CAD	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par unité	342 182 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,22 AC
Taux de capitalisation	6,36%	Taille du bâtiment	7 903 pi²
Multiplicateur du loyer brut	10.2	Nombre d’étages	2
Nombre d’unités	12	Année de construction	1962
Type de propriété	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	1,39/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Appartement	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	R3-1, Los Angeles - Multiple Dwelling

Prix	4 106 190 $ CAD
Prix par unité	342 182 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,36%
Multiplicateur du loyer brut	10.2
Nombre d’unités	12
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,22 AC
Taille du bâtiment	7 903 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1962
Ratio de stationnement	1,39/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	R3-1, Los Angeles - Multiple Dwelling