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Cambridge Pointe 2718 Zion Rd 48 Unité Immeuble d’appartements À vendre Henderson, KY 42420
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Faits saillants de l'investissement
- 2028 LIHTC Expiration Creates Path to Market-Rate Upside
- Supply-Constrained Henderson Market with Access to Evansville MSA Demand Drivers
- Well-Maintained 1998-Vintage Asset with $17K+/Unit in Capital Improvements
Résumé de l'annonce
Cambridge Pointe is a 48-unit affordable housing community located in Henderson, Kentucky, within the Evansville, IN MSA. Built in 1998, the property offers a compelling investment opportunity through its scheduled 2028 LIHTC restriction expiration, creating a clear path to market-rate conversion with no decontrol period provisions.
The asset has been well maintained with approximately $17,300/unit in capital improvements, including flooring, appliances, asphalt overlay, siding, roofs, entry doors, and HVAC replacements. Cambridge Pointe also benefits from a supply-constrained Henderson market, 91.67% occupancy, all 2- and 3-bedroom floor plans, in-unit washer/dryer connections, and meaningful future rent upside supported by nearby market-rate comparables.
The asset has been well maintained with approximately $17,300/unit in capital improvements, including flooring, appliances, asphalt overlay, siding, roofs, entry doors, and HVAC replacements. Cambridge Pointe also benefits from a supply-constrained Henderson market, 91.67% occupancy, all 2- and 3-bedroom floor plans, in-unit washer/dryer connections, and meaningful future rent upside supported by nearby market-rate comparables.
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Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 4,00 AC |
| Nombre d’unités | 48 | Taille du bâtiment | 40 640 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 92% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 2 |
| Style d’appartement | Jardin | Année de construction | 1998 |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | COMMERCIAL | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 48 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 4,00 AC |
| Taille du bâtiment | 40 640 pi² |
| Occupation moyenne | 92% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1998 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | COMMERCIAL |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Espace d'entreposage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine avec coin repas
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Commodités du site
- Installations de lessive
- Terrain de jeu
- Gestionnaire d'immeuble sur place
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 32 | - | 784 |
| 3+2 | 16 | - | 972 |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 66-54 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 746 040 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
66-54
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 746 040 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Cambridge Pointe | 2718 Zion Rd
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