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Capistrano Collection 27184 Ortega Hwy 3 136 pi² d'espace disponible • Bureau • San Juan Capistrano, CA 92675
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FAITS SAILLANTS
- Stationnement souterrain gratuit
- Près de l'autoroute I-5 et de l'autoroute Ortega
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 209 | 3 136 pi² | 9’ | Négociable | 49,03 $ CAD/pi²/an 4,09 $ CAD/pi²/mois 153 745 $ CAD/an 12 812 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 209
Corner space, second floor, building signage, fully built out previously used and therapy offices with 8 private offices, reception, 2 large conference/meeting rooms and private restroom and kitchen. Free parking - available for immediate move in. Flexible lease term.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 8 à 20 personnes
- 8 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Balcon
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Corner space - Private balcony - Building Signage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
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- 2
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| BBQ Outlet | Matériel | 2 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 136 pi² | Superficie commerciale brute | 28 739 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1991/2007 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 136 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 28 739 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1991/2007 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Idéalement situé près de l'autoroute Ortega et de l'Interstate 5, cet établissement est niché au cœur de San Juan Capistrano. Profitez d'un accès facile à la plage de Capistrano, savourez des restaurants locaux à proximité et rejoignez une communauté florissante d'entreprises environnantes. Le bâtiment est un bâtiment polyvalent de 2 étages dont le zonage est approuvé pour les usages de bureaux, médicaux ou commerciaux. Ascenseur desservi et beaucoup de stationnement souterrain et de stationnement en surface pour les visiteurs. Construire des toilettes communes rénovées en 2024 et des panneaux de signalisation sur les rues principales sont disponibles. Géré par des professionnels.
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Capistrano Collection | 27184 Ortega Hwy
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