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Gateway Center One 2719 Argent Ave 2 520 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Elko, NV 89801
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 520 pi² | 3 ans | 31,52 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 79 433 $ CAD/an 6 619 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- El Paso Pipeline
- Construction
- 1
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- Salt Lake City Vamc
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- US Indian Affairs Bureau
- Autres services
- 136
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| El Paso Pipeline | Construction | 1 | - |
| Salt Lake City Vamc | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| US Indian Affairs Bureau | Autres services | 136 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 520 pi² | Année de construction/rénovation | 1995/1999 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 20,63/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 520 pi² | Rues transversales | Noodle Ln |
| Superficie totale du terrain | 1,12 AC |
| Superficie totale disponible | 2 520 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 520 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,12 AC |
| Année de construction/rénovation | 1995/1999 |
| Ratio de stationnement | 20,63/1 000 pi² |
| Rues transversales | Noodle Ln |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet espace de bureau médical bien entretenu de 2 520 pieds carrés à Elko, NV offre une opportunité clé en main dans un emplacement de choix et pratique. Actuellement aménagé pour un usage médical, la suite comprend une salle d'attente accueillante, un espace réception, plusieurs bureaux privés, des salles d'examen, des zones de rangement et une salle de repos – idéal pour les prestataires de soins de santé ou les utilisateurs de bureaux professionnels. La disposition est efficace et conçue avec soin pour soutenir à la fois les soins aux patients et les fonctions administratives. Le bâtiment et l'intérieur ont été maintenus en excellent état, offrant une solution prête à l'emploi pour votre entreprise. La suite pourrait également convenir à une variété d'autres usages. Le taux de location est de 2,35 $/pi²/mois, bail brut modifié. Le propriétaire paie les taxes foncières, l'assurance et la plupart des travaux d'entretien extérieur. Le locataire est responsable des services publics, de l'entretien intérieur, de la plomberie, des fenêtres, etc. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de location dans l'un des emplacements les plus accessibles et recherchés d'Elko. Cet espace pourrait être utilisé pour des BUREAUX, un USAGE MÉDICAL ou du COMMERCE DE DÉTAIL.
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- Accessible aux fauteuils roulants
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Coldwell Banker Excel
Gateway Center One | 2719 Argent Ave
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