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Northfield Plaza Shopping Center 2719 Emerson Dr 960–7 253 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Elkhart, IN 46514
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FAITS SAILLANTS
- Heavy daytime foot and vehicle traffic near Super Walmart
- Established retail plaza with national co-tenants and high consumer draw
- Versatile floor plans starting at 2,153 SF—expandable to 4,553 SF
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2725 B | 2 153 pi² | Négociable | 19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 41 564 $ CAD/an 3 464 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2725-C | 960 pi² | 3-5 ans | 19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 18 533 $ CAD/an 1 544 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2725-D | 1 440 pi² | Négociable | 19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 27 799 $ CAD/an 2 317 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2731 | 2 700 pi² | Négociable | 19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 52 124 $ CAD/an 4 344 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2719 Emerson Dr - 1er étage - ste 2725 B
Flexible retail spaces available in a high-traffic shopping center. Suites offer open floor plans with excellent visibility, convenient parking access, and strong co-tenancy synergy. Ideal for retail, service, or medical use. Newly upgraded exterior and ample signage opportunities available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Flexible layouts suitable for multiple uses
- Strong daily foot and vehicle traffic
- Ample surface parking available
2719 Emerson Dr - 1er étage - ste 2725-C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2719 Emerson Dr - 1er étage - ste 2725-D
Available space offers flexible layouts that can accommodate retail, service, office, or specialty use. Features include prominent storefront visibility, large display windows, and high foot traffic driven by neighboring national anchors like Walmart. The unit benefits from excellent signage opportunities, easy customer access, and ample shared parking. Ideal for businesses seeking a vibrant shopping center environment with a strong existing tenant mix and steady local and regional customer draw.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2719 Emerson Dr - 1er étage - ste 2731
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- A well-established and high-traffic shopping plaza
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cato
- Vêtements pour femmes
- 1 484
- National
- GameStop
- Magasin de jeux
- 2 956
- International
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 245
- International
- Smoke SHop
- Services
- -
- -
- The Lather & Fade Shop
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- UPS
- Services
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cato | Vêtements pour femmes | 1 484 | National |
| GameStop | Magasin de jeux | 2 956 | International |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 245 | International |
| Smoke SHop | Services | - | - |
| The Lather & Fade Shop | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| UPS | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 253 pi² | Façade | Country Rd 6 W |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 18 840 pi² |
| Stationnement | 71 places | Superficie totale du terrain | 1,98 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 2004 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 7 253 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 71 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Country Rd 6 W |
| Superficie commerciale brute | 18 840 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,98 AC |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé juste à côté de Walmart et entouré de détaillants nationaux. Offre une visibilité exceptionnelle, un fort achalandage et un stationnement abondant, ce qui en fait un emplacement idéal pour des commerces de détail, des bureaux ou des entreprises axées sur les services.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Northfield Plaza Shopping Center | 2719 Emerson Dr
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