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2719 McFarland Blvd 2719 McFarland Blvd E 10 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tuscaloosa, AL 35405
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FAITS SAILLANTS
- One mile away from the University of Alabama
- Average daily traffic count is 48,000+
- One mile away from the interstate
- Open floorplan
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 750 pi² | Négociable | 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 236 982 $ CAD/an 19 748 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Experience a new level in commercial retail at 2719 McFarland Blvd. Located a mile from the interstate and the University of Alabama. Offering 10,750 square feet, the property is complete with ample parking, large sign band and loading dock. Stepping inside to open floor retail space, you will find the showroom to have high ceilings, stained concrete floors and recent lighting upgrades. There is an efficient second level in the rear of the building containing storage and a kitchenette break room. With large window frontage, it offers plenty of natural light into the inviting space. Discover your new space where your business can thrive.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 750 pi² | Superficie commerciale brute | 10 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Superficie totale disponible | 10 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 750 pi² |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez un nouveau niveau de commerce de détail au 2719 McFarland Blvd. Situé à seulement un mile de l'autoroute et de l'Université de l'Alabama. Offrant une superficie de 10 750 pieds carrés, cette propriété est dotée d'un vaste stationnement et d'un quai de chargement. En entrant dans l'espace de vente au détail ouvert, vous découvrirez une salle d'exposition avec de hauts plafonds et des améliorations récentes en éclairage. À l'arrière du bâtiment, un deuxième niveau fonctionnel comprend un espace de rangement et une salle de repos avec kitchenette. Grâce à une grande façade vitrée, l'espace bénéficie d'une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Découvrez votre nouvel espace où votre entreprise peut prospérer.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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2719 McFarland Blvd | 2719 McFarland Blvd E
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