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2719 W Girard Ave 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Philadelphia, PA 19130
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FAITS SAILLANTS
- Grandes vitrines permettant une lumière naturelle abondante
- C'est un endroit dynamique où il fait bon vivre, faire du magasinage et manger, et il y a le parc Fairmount dans sa cour arrière
- Brewerytown est un quartier en plein essor avec une énorme quantité de développement commercial et résidentiel.
- Sur le principal corridor commercial de Brewerytown
- Transport facile vers les lignes de trolley #15 et d'autobus #32 et #48 de SEPTA, avec accès à University City, à la route 13, à l'I-76 et à la promenade Kelly
- Joignez-vous à la revitalisation qui a amené des restaurants, des bars et des cafés prospères dans un quartier qui abritait autrefois plus de 20 brasseries.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 200 pi² | Négociable | 32,37 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 38 840 $ CAD/an 3 237 $ CAD/mois | Brut modifié |
RDC
1,200 SF of ground floor retail + lower level storage » High ceilings throughout, creating a light and bright atmosphere » Zoning: CMX 2.5 » Large storefront windows allowing ample natural light » On the main commercial corridor of Brewerytown » Ideal space for salon, boutique fitness, light food users, and many other retail operators » Brewerytown is a burgeoning neighborhood with a tremendous amount of commercial and residential development and has been attracting many new businesses & residents. It is a vibrant place to live, shop, and eat, and it has Fairmount Park in its backyard. » Join the revitalization that has brought successful restaurants, bars & coffee shops to a neighborhood once home to more than 20 breweries. » Easy transportation to SEPTA’s #15 trolley and #32 & #48 bus routes, with access to University City, Route 13, I-76, and Kelly Drive
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 2 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1915 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 2 700 pi² |
| Année de construction | 1915 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1 200 pi2 de commerce de détail au rez-de-chaussée +entreposage au niveau inférieur » Hauts plafonds partout, créant une atmosphère lumineuse et lumineuse » Zonage : CMX 2.5 » Grandes vitrines laissant passer suffisamment de lumière naturelle » Sur le principal corridor commercial de Brewerytown » Espace idéal pour les salons, les boutiques de conditionnement physique, les utilisateurs d'aliments légers et de nombreux autres commerçants Brewerytown est un quartier en plein essor avec une énorme quantité de développement commercial et résidentiel et attire de nombreuses nouvelles entreprises et résidents. C'est un endroit dynamique où il fait bon vivre, faire du magasinage et manger, et le parc Fairmount est situé dans sa cour arrière. Joignez-vous à la revitalisation qui a amené des restaurants, des bars et des cafés prospères dans un quartier qui abritait autrefois plus de 20 brasseries. » Transport facile vers les lignes de trolley #15 et d'autobus #32 et #48 de SEPTA, avec accès à University City, à la route 13, à l'I-76 et à la promenade Kelly
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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2719 W Girard Ave
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