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272-280 Seigel St 3 000–10 016 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11206
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FAITS SAILLANTS
- Pas de colonnes, enfoncer par-dessus la porte d'entrée
- Murs blancs
- À côté du métro
- Plafond de 16 pi de haut
- Prêt à emménager, taille du bâtiment 15 000 pieds carrés
- Option pour plus d'espace à l'arrière de la propriété
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Restaurant | 3 266 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste White Box retail | 3 000 à 6 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, ste Restaurant
Attention all Restauranteurs, event spaces, creative studios, Coffee Shops, breweries and artists. This is what you have been searching for. Get in on the ground floor of an ever-developing hip retail area in the East Williamsburg/Bushwick border. All within a Block of the L Train. TWO DISTINCT SPACES at the same location which can be leased separately or in many different combinations. SPACE 1: 4750 SF Fully equipped and vented 2nd Generation high end Restaurant. Equipped with 3 Hoods, Grills, Ovens, Stoves, walk in Refrigerators, Prep area, Washing stations. Restaurant is adjacent to iconic Roberta’s Pizzeria and enjoys the foot traffic due to visibility and proximity. SPACE 2: 3000 - 6750 SF White boxed space with High ceilings, skylights, and two drive in gates which can be configured in divisions of 3,000 or 3750 SF , each expandable by 2000 SF for up to 8750 SF Food and Beverage businesses may benefit from the wide sidewalk to provide some outdoor dining. Recreational use will benefit from the high ceiling and many skylights. The two spaces can be leased individually, together or in any combination. Call or Email Eitan to Schedule a tour 917-716-7751 or Ehakami@Greiner-Maltz.com
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Fronting Moore St - Next to Roberta's
- Full Kitchen Setup, hoods, ovens, washing station,
- 3 refrigerators
- 1 Block from L Train
- Optional add'l space - 6750 SF
1er étage, ste White Box retail
Attention all Restauranteurs, event spaces, creative studios, Coffee Shops, breweries and artists. This is what you have been searching for. Get in on the ground floor of an ever-developing hip retail area in the East Williamsburg/Bushwick border. All with a Block of the L Train. TWO DISTINCT SPACES at the same location which can be leased separately or in many different combinations. Space 1: 4750 SF Fully equipped and vented 2nd Generation high end Restaurant. Equipped with 3 Hoods, Grills, Ovens, Stoves, walk in Refrigerators, Prep area, Washing stations. Restaurant is adjacent to iconic Roberta’s Pizzeria and enjoys the foot traffic due to visibility and proximity. Space 2: 3000 - 6750 SF White boxed space with High ceilings, skylights, and two drive in gates which can be configured in divisions of 3,000 or 3750 SF , each expandable by 2000 SF for up to 8750 SF Food and Beverage businesses may benefit from the wide sidewalk to provide some outdoor dining. Recreational use will benefit from the high ceiling and many skylights. The two spaces can be leased individually, together or in any combination. Call or Email Eitan to Schedule a tour 917-716-7751 or Ehakami@Greiner-Maltz.com
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Fronting Seigel St with two drive ins
- High ceiling with skylights
- One Block From L Train
- Option to add adjacent 4750 SF Restaurant Space
- White boxed - ready for your creative touch
- Wide sidewalk allows for outdoor dining
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 016 pi² | Superficie commerciale brute | 15 280 pi² |
| Min. divisible | 3 000 pi² | Année de construction | 1931 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 10 016 pi² |
| Min. divisible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 15 280 pi² |
| Année de construction | 1931 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété a été récemment rénovée et comprend deux espaces à louer l'apt 1R- 2 800 pieds carrés pour 10 000$ par mois et l'apt 1 L à 3 100 pi2 pour 12 000$ par mois. Si vous cherchez un espace plus grand, le mur entre les deux peut être enlevé pour créer un grand espace ouvert d'un total de 5 900 pieds carrés. Les puits de lumière utilisés par les commerçants ou les artistes ou les vitrines des commerces
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
272-280 Seigel St
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