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261 Moore St Restaurant Cafe or Creative Use 272-280 Seigel St 4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11206
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Faits saillants
- Pas de colonnes, enfoncer par-dessus la porte d'entrée
- Murs blancs
- À côté du métro
- Plafond de 16 pi de haut
- Prêt à emménager, taille du bâtiment 15 000 pieds carrés
- Option pour plus d'espace à l'arrière de la propriété
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 261 Moore Food/Bev | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 261 Moore Food/Bev
GREINER-MALTZ has been retained on an exclusive basis to lease 261 Moore St Former 2nd-generation Michelin star restaurant with front dining area and back kitchen prep area of 4000 SF. TBD- But there might be a possibility of expanding to 7500 SF . Property features gated glass-door storefront, prep & washing areas, kitchen with hoods, walk in refrigerators, grease traps, and more. Located in the thriving and rapidly emerging creative hub of Northern Bushwick. Around the corner from the L Morgan Station Subway Line. Adjacent to iconic Roberta’s Pizzeria, this prime location delivers heavy foot traffic and instant visibility. While and Beverage operations are a natural fit, ownership will consider other creative and destination style concepts. Call Eitan or write for more info or to schedule a tour 917-716-7751, Ehakami@Greiner-Maltz.com
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- 3 Hoods
- 3 walk in Refreigerators
- Existing grease traps & Washing Washinging Station
- Former Michelin star restaurant
- 1x ADA BAthrooms + 2 Standard Bathrooms
- Air conditioning
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie commerciale brute | 15 280 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 15 280 pi² |
| Année de construction | 1931 |
À propos de la propriété
Cette propriété a été récemment rénovée et comprend deux espaces à louer l'apt 1R- 2 800 pieds carrés pour 10 000$ par mois et l'apt 1 L à 3 100 pi2 pour 12 000$ par mois. Si vous cherchez un espace plus grand, le mur entre les deux peut être enlevé pour créer un grand espace ouvert d'un total de 5 900 pieds carrés. Les puits de lumière utilisés par les commerçants ou les artistes ou les vitrines des commerces
- Accès 24 heures
- Restaurant
- Puits de lumière
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
261 Moore St Restaurant Cafe or Creative Use | 272-280 Seigel St
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