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Colvin Avenue Apartments 272 Colvin Ave 12 Unité Immeuble d’appartements 2 394 525 $ CAD (199 544 $ CAD/Unité) 6,16% Taux de capitalisation Buffalo, NY 14216
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Remodeled apartments with hardwood floors and updated kitchens and baths
- North Buffalo location along Hertel Avenue retail corridor
- All one-bedroom apartments
- Brick building in excellent condition
- Nearby is the State University of NY at Buffalo south campus
- All city inspections current
Résumé de l'annonce
12 apartments in a three-story brick building in densely populated north Buffalo. The apartments are one-bedroom and share an identical layout with one-bath and open up from a central three floor staircase. All the apartments have been remodeled including hardwood floors and updated kitchens with new appliances and new bathrooms. Rent includes water, garbage, hot water, heat, internet. The building is in excellent condition; the windows have been previously replaced; the flat roof is approximately 15 years old. Two gas fired steam furnaces and two tankless hot water heaters.
Colvin Avenue north of the intersection with Hertel Avenue in north Buffalo. Nearby are the State University of New York at Buffalo’s Main Street campus and the Hertel Avenue shopping and retail corridor.
Colvin Avenue north of the intersection with Hertel Avenue in north Buffalo. Nearby are the State University of New York at Buffalo’s Main Street campus and the Hertel Avenue shopping and retail corridor.
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
223 060 $
|
25,82 $
|
| Autres revenus |
3 941 $
|
0,46 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
11 153 $
|
1,29 $
|
| Revenu brut effectif |
215 848 $
|
24,98 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
68 288 $
|
7,90 $
|
| Revenu net d’exploitation |
147 560 $
|
17,08 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 223 060 $ |
| Annuel par pi² | 25,82 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 941 $ |
| Annuel par pi² | 0,46 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 153 $ |
| Annuel par pi² | 1,29 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 215 848 $ |
| Annuel par pi² | 24,98 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 68 288 $ |
| Annuel par pi² | 7,90 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 147 560 $ |
| Annuel par pi² | 17,08 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 394 525 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 199 544 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,10 AC |
| Taux de capitalisation | 6,16% | Taille du bâtiment | 8 640 pi² |
| Nombre d’unités | 12 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | MF | ||
| Prix | 2 394 525 $ CAD |
| Prix par unité | 199 544 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,16% |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,10 AC |
| Taille du bâtiment | 8 640 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1940 |
| Zonage | MF |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Congélateur
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | 1 635 $ CAD | 600 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 140200-078-650-0001-017-000 | Évaluation des bâtiments | 823 792 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 54 313 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 878 104 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
140200-078-650-0001-017-000
Évaluation du terrain
54 313 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
823 792 $ CAD (2024)
Évaluation totale
878 104 $ CAD (2024)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Présenté par
Brian Heine - Licensed Real Estate Broker
Colvin Avenue Apartments | 272 Colvin Ave
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