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Chiswick Place 272 Gunnersbury Ave 31 943 pi² Bureau Immeuble Londres W4 5QB 23 952 001 $ CAD (749,84 $ CAD/pi²) 8,80% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High quality, refurbished office building, comprising 31,943 sq ft NIA.
- Total passing rent £1,223,992 per annum, reflecting a low £38.31 per sq ft
- Strong ESG credentials with EPC of B, comprehensively refurbished in 2020/21
- Less than an eight minute walk to Gunnersbury Underground and Kew Bridge Station
- Let to Carallon Limited on a lease expiring 5th June 2032, providing a 7 year unexpired term
- 52 onsite car parking spaces (1:614 sq ft).
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
272 Gunnersbury Avenue comprises 31,943 sq ft (2,967.6 sq m) NIA of office accommodation arranged around a central atrium and over ground and three upper floors. The building was constructed in the 1999 and comprehensively refurbished in 2020/21. The immediate area is undergoing significant development with consented schemes for over 2m sq ft of new floor space. The property is located next to Chiswick Park, one of Europe’s top business parks, consisting of 12 HQ office buildings, totalling 1.8m sq ft. Some of the premier car showrooms in the UK are in the vicinity and major self storage occupiers.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Vente en attente
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Ancienneté
Pleine propriété
Taille du bâtiment
31 943 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
23 952 001 $ CAD
Prix par pi²
749,84 $ CAD
Taux de capitalisation
8,80%
Revenu net d’exploitation
2 107 315 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
7 986 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,13
Taille du lot
0,65 AC
Stationnement
52 places (1,63 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Atrium
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
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Chiswick Place | 272 Gunnersbury Ave
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