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272 Rocky Road 2 127–7 059 pi² d'espace disponible • Johnson City, TX 78636
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Faits saillants
- Serre avec puits de lumière de 2 700 pieds carrés, 4 acres clôturé, puissance triphasée avec 400 ampères
- Includes greenhouse/warehouse and customer-facing retail/tasting areas.
- Located near thriving wineries, agritourism businesses, and highly trafficked destinations in Johnson City and surrounding areas.
- Situated along Hwy 290 in the Texas Hill Country Wine Trail, a premier tourism region.
- Secured access with solar-powered keypad gate and significant on-site gravel parking for 150 vehicles.
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- Aménagement
- Disponible
Greenhouse- Total 4800 sq ft metal building with 2700 sq ft of skylight. Built originally as a hemp house with 1800 ft of warehouse or office space. The building is fenced off on 4 acres. Large pad prepared for additional structure. 3 phase power with 400 amp installed to building. Landlord is willing to install drive-in bay(s) for qualified tenant.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Convient pour 12 à 39 personnes
- Comprend 1 800 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Serre avec puits de lumière de 2 700 pieds carrés avec 4 acres
AVAILABLE FOR PURCHASE! 272 Rocky Road, Hye, TX – nestled in one of the most picturesque and progressive towns in Texas, renowned for its thriving wine industry and scenic hill country views. - **Area & Traffic:** Situated along a busy corridor with prominent 290 signage, capturing significant daily traffic counts—perfect for attracting both locals and tourists. - **Expansion Potential:** The area is experiencing steady growth, with opportunities for further development and increased visibility. - **Versatility:** Ideal for a winery tasting room, boutique retail shop, café, or hospitality venue looking to capitalize on Texas Hill Country’s popularity.AVAILABLE FOR PURCHASE! 272 Rocky Road, Hye, TX – nestled in one of the most picturesque and progressive towns in Texas, renowned for its thriving wine industry and scenic hill country views. - **Area & Traffic:** Situated along a busy corridor with prominent 290 signage, capturing significant daily traffic counts—perfect for attracting both locals and tourists. - **Expansion Potential:** The area is experiencing steady growth, with opportunities for further development and increased visibility. 3 RV HOOK-UPS - **Versatility:** Ideal for a winery tasting room, boutique retail shop, café, or hospitality venue looking to capitalize on Texas Hill Country’s popularity.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Climatisation centrale
- 290 FRONTAGE, 3-4 FOOD TRUCK OR RV HOOK-UPS
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - Greenhouse | 4 932 pi² | 2-5 ans | 9,66 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 47 626 $ CAD/an 3 969 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste Hospitality | 2 127 pi² | Négociable | 27,05 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 57 539 $ CAD/an 4 795 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
1er étage - Greenhouse
| Taille |
| 4 932 pi² |
| Terme |
| 2-5 ans |
| Taux de location |
| 9,66 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 47 626 $ CAD/an 3 969 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Hospitality
| Taille |
| 2 127 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,05 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 57 539 $ CAD/an 4 795 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - Greenhouse
| Taille | 4 932 pi² |
| Terme | 2-5 ans |
| Taux de location | 9,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Greenhouse- Total 4800 sq ft metal building with 2700 sq ft of skylight. Built originally as a hemp house with 1800 ft of warehouse or office space. The building is fenced off on 4 acres. Large pad prepared for additional structure. 3 phase power with 400 amp installed to building. Landlord is willing to install drive-in bay(s) for qualified tenant.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 1 800 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Convient pour 12 à 39 personnes
- Serre avec puits de lumière de 2 700 pieds carrés avec 4 acres
1er étage, ste Hospitality
| Taille | 2 127 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
AVAILABLE FOR PURCHASE! 272 Rocky Road, Hye, TX – nestled in one of the most picturesque and progressive towns in Texas, renowned for its thriving wine industry and scenic hill country views. - **Area & Traffic:** Situated along a busy corridor with prominent 290 signage, capturing significant daily traffic counts—perfect for attracting both locals and tourists. - **Expansion Potential:** The area is experiencing steady growth, with opportunities for further development and increased visibility. - **Versatility:** Ideal for a winery tasting room, boutique retail shop, café, or hospitality venue looking to capitalize on Texas Hill Country’s popularity.AVAILABLE FOR PURCHASE! 272 Rocky Road, Hye, TX – nestled in one of the most picturesque and progressive towns in Texas, renowned for its thriving wine industry and scenic hill country views. - **Area & Traffic:** Situated along a busy corridor with prominent 290 signage, capturing significant daily traffic counts—perfect for attracting both locals and tourists. - **Expansion Potential:** The area is experiencing steady growth, with opportunities for further development and increased visibility. 3 RV HOOK-UPS - **Versatility:** Ideal for a winery tasting room, boutique retail shop, café, or hospitality venue looking to capitalize on Texas Hill Country’s popularity.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- 290 FRONTAGE, 3-4 FOOD TRUCK OR RV HOOK-UPS
À propos de la propriété
Serre - Bâtiment métallique total de 4 800 pieds carrés avec 2 700 pieds carrés de lucarne. Construite à l'origine comme une maison de chanvre avec 1 800 pi d'entrepôt ou de bureaux. Le bâtiment est clôturé sur 4 acres. Grand coussin préparé pour la structure supplémentaire. Puissance triphasée avec 400 ampères installés sur le bâtiment.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 059 pi² | Taille du bâtiment | 7 059 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de propriété | Vinerie/Vignoble |
| Superficie totale disponible | 7 059 pi² |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Vinerie/Vignoble |
| Taille du bâtiment | 7 059 pi² |
| Année de construction | 2021 |
Caractéristiques et commodités
- Climatisation
Présenté par
272 Rocky Road
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