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272 Sheffield Rd 672 pi² d'espace disponible • Industriel • Manchester, NH 03103
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Faits saillants
- Former Towing & Recovery Facility
- Ideal for current towing & recovery facilty, or Auto industry
- Can house over 250+ vehicles
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 672 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1er étage
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 672 pi² d’espace de bureau dédié
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dans City Towing
- Automobile
- 1
- -
- Jason Canfield Autobody
- Automobile
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dans City Towing | Automobile | 1 | - |
| Jason Canfield Autobody | Automobile | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 672 pi² | Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 50/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 672 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 50/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Rare Opportunity! Formerly Dan's City Towing and Recovery, this sprawling wide open 1.5+ acre property is available for lease for the 1st time. Leaseincludes 2 small offices, 1 service bay, a gated fully fenced-in lot/yard that can house over 250+ vehicles. Turn key business should the tenant want to continue as atowing and recovery facility. A portion of the property is currently a Used Auto Sales business (also for lease for additional fee) but could potentially be a massive UsedAuto Sale business. All Auto industry use would be ideal, but has unlimited use potential being zoned for Industrial/Commercial use. Property can accommodate all sizevehicles/trucks/work trucks, huge signage, & location is just off South Willow St (1 building over), close to highways and airport. $5,500 per month, lease required.
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