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2720 & 2725 Arbor Court 2 biens • À vendre 3 614 702 $ CAD • Eau Claire, WI
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Faits saillants de l'investissement
- .1% cap rate with 3% annual rent increases, offering strong income growth potential.
- Seven years remaining on lease terms, providing long-term income stability and lease security.
- Fully leased two-building industrial portfolio totaling 23,248 SF with two professional tenants in place.
- 5.86 combined acres with functional office/warehouse layouts, multiple 14-foot overhead doors, and excellent access near US Highway 53 and Interstate
Résumé de l'annonce
Fully leased - Investment Opportunity - 7 Year Lease in Place - 2 Buildings - Office & Industrial Warehouse
-Industrial Zoning
-8.1% Cap Rate With 3% Annual Increase
-Two-building industrial portfolio totaling 23,248 SF
-5.86 acres combined with room for operational flexibility
-Currently leased, providing immediate cash flow
-Excellent transportation access near US Highway 53 and Interstate 94
-12,808 SF warehouse facility at 2725 Arbor Ct.
-9,800 SF traditional office at 2720 Arbor Ct.
-Multiple 14-foot overhead doors supporting warehouse and logistics operations
-Industrial Zoning
-8.1% Cap Rate With 3% Annual Increase
-Two-building industrial portfolio totaling 23,248 SF
-5.86 acres combined with room for operational flexibility
-Currently leased, providing immediate cash flow
-Excellent transportation access near US Highway 53 and Interstate 94
-12,808 SF warehouse facility at 2725 Arbor Ct.
-9,800 SF traditional office at 2720 Arbor Ct.
-Multiple 14-foot overhead doors supporting warehouse and logistics operations
Faits sur la propriété
| Prix | 3 614 702 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 202,58 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 1 |
| Taux de capitalisation | 8,10% | Taille totale du bâtiment | 17 843 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 7,26 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 3 614 702 $ CAD |
| Prix/pi² | 202,58 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 8,10% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 17 843 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,26 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 2720 Arbor Ct, Eau Claire, WI 54701 | Bureau | 5 035 pi² | 1993 | 1 529 297 $ CAD |
| 2725 Arbor Ct, Eau Claire, WI 54701 | Industriel | 12 808 pi² | 1980 | - |
1 de 67
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2720 & 2725 Arbor Court
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