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Dunbrook Center 2720-2780 Dundee Rd 938–4 406 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Northbrook, IL 60062
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FAITS SAILLANTS
- Possibilité de se joindre à un centre commercial de quartier offrant une visibilité sur plus de 38 000 VPD dans les banlieues riches du nord
- 221 places de stationnement en surface sur place offrant un grand stationnement aux clients et aux employés
- Signalisation du monument recto verto face face au chemin Dundee
- Dimensions et agencements d'unités flexibles, parfaits pour tous les utilisateurs de commerces de détail, de conditionnement physique, de bureau ou de cabinets médicaux
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2728 | 1 421 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2750-4 | 938 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 755 | 1 047 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 759 | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2728
Approximately 38,400 VPD
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
1er étage, ste 2750-4
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 755
Approximately 38,400 VPD
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
1er étage, ste 759
Approximately 38,400 VPD
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 406 pi² | Superficie totale du terrain | 3,85 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,36/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 39 379 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 406 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 39 379 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,85 AC |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 5,36/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Jusqu'à 4 394 SF disponibles à la location au centre commercial Dunbrook, dans la banlieue nord de Northbrook. Le centre de vente au détail à locataires multiples est situé à l'angle nord-est des chemins Dundee et Pfingsten. Il offre une visibilité et une exposition d'environ 38 400 DPV. Le centre est situé à moins d'un (1) mille au sud du chemin Lake Cook, une voie principale est-ouest donnant accès à l'Intersate-294 (I-294) et à l'Interstate-90 (I-90). Possibilité de se joindre aux colocataires : Dairy Queen, Once Upon a Grill, Leonard's Bakery et Dundee Pharmacy, entre autres.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Matt Tarshis -
Zack Pearlstein -
Andrew Rubin -
Andrew Picchietti -
Andrew Slovis -
Frontline Real Estate Partners
Présenté par
Dunbrook Center | 2720-2780 Dundee Rd
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