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Sycamore Plaza West 2720-2836 Cochran St 192–19 635 pi² d'espace disponible • Simi Valley, CA 93065
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Faits saillants
- Anchored by Sprouts Farmers Market, ensuring steady customer traffic.
- Over 1,000 feet of Cochran Street frontage and abundant surface parking.
- Features pylon signage for enhanced tenant exposure.
- Located at a signalized intersection offering maximum visibility.
- Excellent accessibility to State Route 118 for regional connectivity.
- Surrounded by established residential communities and major retailers.
Disponibilité des espaces (7)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 13 557 pi² | Négociable | 33,08 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 448 403 $ CAD/an 37 367 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 101B | 1 850 pi² | Négociable | 27,29 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 50 481 $ CAD/an 4 207 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2764 | 1 400 pi² | Négociable | 38,86 $ CAD/pi²/an 3,24 $ CAD/pi²/mois 54 409 $ CAD/an 4 534 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2808 | 1 250 pi² | Négociable | 38,86 $ CAD/pi²/an 3,24 $ CAD/pi²/mois 48 579 $ CAD/an 4 048 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2820 | 725 pi² | Négociable | 41,34 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 29 975 $ CAD/an 2 498 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2822 | 661 pi² | Négociable | 41,34 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 27 329 $ CAD/an 2 277 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7B | 192 pi² | Négociable | 29,77 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 5 715 $ CAD/an 476,29 $ CAD/mois | À déterminer |
2800 Cochran St - 1er étage
Junior Anchor space adjacent to Sprouts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2752-2792 Cochran St - 1er étage - ste 101B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 15 personnes
2752-2792 Cochran St - 1er étage - ste 2764
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2800 Cochran St - 1er étage - ste 2808
2804-2828 Cochran St - 1er étage - ste 2820
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2804-2828 Cochran St - 1er étage - ste 2822
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2752-2792 Cochran St - 1er étage - ste 7B
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 19 635 pi² | Façade | 1 008’ le Cochran St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 90 269 pi² |
| Stationnement | 593 places | Superficie totale du terrain | 11,65 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1983 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 19 635 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 593 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 1 008’ le Cochran St |
| Superficie commerciale brute | 90 269 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,65 AC |
| Année de construction | 1983 |
À propos de la propriété
For Lease Property Description Note (LoopNet) Sycamore Plaza West is a well-established neighborhood shopping center in the heart of Simi Valley, California. Anchored by nationally recognized Sprouts Farmers Market, this property offers visibility and customer draw that benefits all tenants. The center is positioned at a signalized, high-traffic intersection with abundant surface parking and easy access to the 118 Freeway. Tenants at Sycamore Plaza West benefit from extensive frontage along Cochran Street and exposure to substantial local traffic. The property spans over 11.65 acres with a gross leasable area of approximately 90,269 square feet, providing a mix of in-line shops and junior anchor spaces. Pylon signage and ample on-site parking further enhance business visibility and convenience for shoppers. Located within a strong suburban trade area, Sycamore Plaza West is surrounded by dense residential neighborhoods, schools, and complementary retail uses, supporting consistent foot traffic and shopper engagement. With multiple spaces available, including junior anchor and smaller suites, the center presents flexible leasing options for operators seeking to tap into Simi Valley’s thriving retail market.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Sycamore Plaza West | 2720-2836 Cochran St
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