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Former Value City 2720 N Mall Dr 54 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Virginia Beach, VA 23452
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Faits saillants
- Prominent ±55,045 SF anchor box adjacent to Lynnhaven Mall, the region’s largest shopping center.
- Excellent visibility and access from North Mall Drive and Lynnhaven Parkway with 37,258 VPD.
- Located in a thriving retail corridor with strong demographics and proximity to West Oceana Corporate Park.
- Immediate availability with B-2 zoning supporting diverse retail uses.
- Surrounded by top national retailers including Walmart, Macy’s, Dillard’s, and Dick’s Sporting Goods.
- Part of a subdivided parcel within Lynnhaven North Shopping Center, offering convenient ingress and egress.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 54 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
The ±55,045 SF former Value City space at 2720 North Mall Drive presents a prominent big-box leasing opportunity within the highly sought-after Lynnhaven retail corridor of Virginia Beach. The subject property is nearby Lynnhaven Mall, which is home to 1.3 million sq ft of retail space. The property is its own subdivided parcel located within the Lynnhaven North Shopping Center and has easy access to both North Mall Drive and Lynnhaven Parkway.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 54 000 pi² | Superficie commerciale brute | 54 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 5,01 AC |
| Sous-type de propriété | Grand magasin | Année de construction | 1986 |
| Superficie totale disponible | 54 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Grand magasin |
| Superficie commerciale brute | 54 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,01 AC |
| Année de construction | 1986 |
À propos de la propriété
The property at 2720 N Mall Drive, Suite 107, Virginia Beach, VA, is a ±55,045 SF retail space located within the Lynnhaven North Shopping Center. It is adjacent to Lynnhaven Mall and accessible from North Mall Drive and Lynnhaven Parkway. The site is zoned B-2 and is part of a subdivided parcel. Surrounding retailers include Walmart, Macy’s, Dillard’s, Dick’s Sporting Goods, and Academy Sports + Outdoors. Traffic counts on Lynnhaven Parkway are approximately 37,258 vehicles per day.
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Former Value City | 2720 N Mall Dr
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