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2720 N Ontario St 2 630 pi² Industriel Immeuble Burbank, CA 91504 2 048 111 $ CAD (778,75 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

M2 Industrial Zoning – Flexible for a wide range of industrial and creative uses
Currently built out as a professional music & recording studio
Cinder block construction with 4 on-site parking spaces

Close proximity to Hollywood Burbank Airport, with Excellent access to I-5 and SR-134 freeways
Approx. 13’ clear ceiling height & 12’ high roll-up door
Outdoor seating / break area

Résumé de l'annonce

Positioned in the heart of Burbank’s thriving media and production corridor, 2720 N. Ontario Street offers a rare opportunity to acquire a versatile M2-zoned industrial property just minutes from the Hollywood Burbank Airport. Currently configured as a professional music and recording studio, the building features approximately 13-foot clear ceiling height, a nearly 12-foot roll-up door, and flexible interior space adaptable to a variety of industrial, studio, creative, or light manufacturing uses. Constructed of durable cinder block, the property provides a functional layout with four on-site parking spaces and a comfortable outdoor seating/break area. Located near major studios, production houses, and entertainment-related businesses, this property sits within one of the most dynamic industrial submarkets in the San Fernando Valley, offering convenient access to the 5 Freeway, 134 Freeway, and the greater Los Angeles area.

Faits sur la propriété

Prix	2 048 111 $ CAD	Aire du bâtiment louable	2 630 pi²
Prix par pi²	778,75 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	1976
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Recherche et développement (flex) Immeuble indépendant (commerce de détail général) Bureau-loft/Espace créatif	Ratio de stationnement	1,52/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Effacer hauteur du plafond	12’8”
Taille du lot	0,11 AC
Zonage	BUM2* - M2 - https://www.codepublishing.com/CA/Burbank/html/Burbank10/Burbank100105.html

Prix	2 048 111 $ CAD
Prix par pi²	778,75 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Recherche et développement (flex) Immeuble indépendant (commerce de détail général) Bureau-loft/Espace créatif
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,11 AC
Aire du bâtiment louable	2 630 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1976
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,52/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	12’8”
Zonage	BUM2* - M2 - https://www.codepublishing.com/CA/Burbank/html/Burbank10/Burbank100105.html