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Busy Bees (1,000 Locations Globally) 2720 W Baseline Rd 13 580 pi² Commerce de détail Immeuble Laveen, AZ 85339 11 777 061 $ CAD (867,24 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Busy Bees Operates 1,000 Centers Globally
- New 15-Year Corporate Absolute NNN Lease w/ No Landlord Responsibilities
- Busy Bees Operates 13 Schools in AZ w/ 2 Under Construction (Including This Location)
- Brand New 2025 Construction
- 10% Rental Increases Every 5 Years
- Excellent Demographics & Strong Growth Projections
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
In Association with Scott Reid & ParaSell, Inc. | A Licensed Arizona Broker #CO709902000 | scott@parasellinc.com | (949) 942-6585 | AZ LIC# BR707387000
Notice to AZ Residents and Property Owners: Consistent with state of AZ regulations, please direct all inquiries to AZ Broker.
*Additional Locations Available - Contact Broker*
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Taille du bâtiment
13 580 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
11 777 061 $ CAD
Prix par pi²
867,24 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
765 509 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
1,37 AC
Zonage
C-C
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 105-88-741 | Évaluation des bâtiments | 1 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 $ CAD | Évaluation totale | 3 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
105-88-741
Évaluation du terrain
1 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 $ CAD
Évaluation totale
3 $ CAD
1 de 5
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Busy Bees (1,000 Locations Globally) | 2720 W Baseline Rd
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