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27200 Lake Street Lot • Terrain commercial • 30,88 Acres • 6 879 100 $ CAD • Lake Elsinore, CA 92530

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Faits saillants de l'investissement

Located at the Lake Street / I-15 interchange
6.6 acres of developable pad area with no blasting, balanced earthwork, and max 5% grade

Thousands of residential units and millions of square feet of commercial/industrial planned on Lake Street

Résumé de l'annonce

The CBC Land Team is pleased to present the opportunity to purchase +/- 30.88 gross acres of land located at the Lake Street & I-15 interchange in the City of Lake Elsinore. The site is a part of the larger Alberhill Specific Plan which encompasses thousands of residential units and millions of square feet of commercial & industrial space, primarily along Lake Street. The entirety of the site initially consisted of 270 acres, of which roughly 240 acres has already been sold to the RCA, leaving approximately 30 gross acres for development. Of the +/- 30 acres, we’ve estimated approximately 6.6 acres is usable based on the conceptual pad exhibit on the following page in which avoids blasting and balances from a grading standpoint. The grade also maxes out at 5% to accommodate trucks based on the various proposed uses. The +/- 6.6 net acres is split up between a larger 4.7-acre pad and smaller 1.9-acre pad. Ownership is open to selling all together or separate. Please reach out to our team with any questions or interest in this opportunity.

30 AC Lake Street OM

Faits sur la propriété

Prix	6 879 100 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	30,88 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	C-SP - Commercial - Plan spécifique

Prix	6 879 100 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial
Taille totale du lot	30,88 AC
Zonage	C-SP - Commercial - Plan spécifique

1 Lot disponible

Lot

Prix	6 879 100 $ CAD	Taille du lot	30,88 AC
Prix par AC	222 768,79 $ CAD

Prix	6 879 100 $ CAD
Prix par AC	222 768,79 $ CAD
Taille du lot	30,88 AC

30.88 Gross AC, 6.6 Net AC

Description

L'équipe CBC Land est heureuse de présenter l'opportunité d'acheter environ 30,88 acres bruts de terrain situés à l'échangeur de Lake Street et de l'I-15 dans la ville de Lake Elsinore. Le site fait partie du plan spécifique d'Alberhill, qui comprend des milliers d'unités résidentielles et des millions de pieds carrés d'espaces commerciaux et industriels, principalement le long de Lake Street. L'ensemble du site comprenait initialement 270 acres, dont environ 240 acres ont déjà été vendus à la RCA, laissant environ 30 acres bruts pour le développement. Sur les +/- 30 acres, nous avons estimé qu'environ 6,6 acres sont utilisables selon le plan conceptuel de la page suivante, qui évite le dynamitage et équilibre le nivellement. La pente atteint un maximum de 5 % pour accueillir les camions en fonction des divers usages proposés. Les +/- 6,6 acres nets sont répartis entre une plus grande parcelle de 4,7 acres et une plus petite de 1,9 acre. La propriété est ouverte à la vente en totalité ou séparément. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour toute question ou intérêt pour cette opportunité.

Liens

Coldwell Banker Commercial SC Website

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Carte

Impraticable à pied

10/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Impraticable en vélo

10/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 390-120-018 390-120-019 390-120-017	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	831 425 $ CAD	Évaluation totale	831 425 $ CAD