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27201 Township Road 532A - Boys with Toys Unité de condo • Industriel • 1 000 pi² • À vendre 249 988 $ CAD • Parkland County, AB T7X 0W7
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Résumé de l'annonce
Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique chez Boys With Toys Storage, situé dans le comté de Parkland, Alberta—une installation haut de gamme offrant des unités de stockage très recherchées, conçues pour les véhicules de luxe, les VR, les bateaux et l'équipement récréatif. Options de propriété Les unités sont disponibles à l'achat pour 249 988 $ + TPS, avec une flexibilité adaptée à vos besoins—que vous recherchiez une solution de stockage personnelle, un investissement ou une combinaison des deux. Pour les investisseurs Si vous choisissez de louer votre unité, vous pouvez profiter d'une gestion entièrement prise en charge grâce à EPC Property Management (affilié à Boys With Toys Storage). Points forts de l'investissement : Revenu net mensuel : À partir d'environ 1 350–1 400 $/mois, avec un potentiel de hausse Taux de capitalisation : ~6,5 %–8,0 % basé sur les loyers actuels Structure de bail : Triple Net – les locataires couvrent les frais de copropriété, les taxes foncières et les services publics Gestion complète (frais de 10 %) : Recherche et placement de locataires Administration des baux Collecte des loyers Coordination de l'entretien Comptabilité et rapports Pour les propriétaires-utilisateurs Ces unités sont conçues pour offrir commodité, sécurité et utilisation tout au long de l'année : Stockez votre VR, bateau, véhicules ou équipement professionnel Installation sécurisée et gérée par des professionnels Options de mise à niveau pour plus de confort et d'utilité Flexibilité pour une utilisation personnelle maintenant et une location future Pourquoi choisir Boys With Toys + EPC Property Management ? EPC gère plus de 1 000 000 pi² d'espace commercial dans la région d'Edmonton Gestion sur place assurant une qualité et une supervision constantes Historique éprouvé avec les investisseurs existants dans le développement Demande forte et croissante pour des espaces de stockage haut de gamme dans la région L'opportunité Que vous recherchiez un investissement nécessitant peu d'entretien ou un espace haut de gamme pour votre propre usage, cette offre vous propose flexibilité, potentiel de revenu et valeur à long terme dans une classe d'actifs très demandée. Nous serions heureux de discuter davantage ou d'organiser une visite du site à votre convenance.
1 Unité disponible
Unité 1
| Taille de l’unité | 1 000 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 249 988 $ CAD | Taux de capitalisation | 7,00% |
| Prix par pi² | 249,99 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 17 499,16 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel | Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Taille de l’unité | 1 000 pi² |
| Prix | 249 988 $ CAD |
| Prix par pi² | 249,99 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 7,00% |
| Revenu net d’exploitation | 17 499,16 $ CAD |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
Description
Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique chez Boys With Toys Storage, situé dans le comté de Parkland, Alberta—une installation haut de gamme offrant des unités de stockage très recherchées, conçues pour les véhicules de luxe, les VR, les bateaux et les équipements récréatifs.
Options de propriété :
Les unités sont disponibles à l'achat pour 249 988 $ + TPS, avec une flexibilité adaptée à vos besoins—que vous recherchiez une solution de stockage personnelle, un investissement ou une combinaison des deux.
Pour les investisseurs :
Si vous choisissez de louer votre unité, vous pouvez profiter d'une gestion entièrement prise en charge et sans tracas grâce à EPC Property Management (affilié à Boys With Toys Storage).
Points forts de l'investissement :
Revenu net mensuel : À partir d'environ 1 350–1 400 $/mois, avec un potentiel de hausse
Taux de capitalisation : ~6,5 %–8,0 % basé sur les loyers actuels
Structure de bail : Triple Net – les locataires couvrent les frais de copropriété, les taxes foncières et les services publics
Gestion complète (frais de 10 %) :
Recherche et placement de locataires
Administration des baux
Collecte des loyers
Coordination de l'entretien
Comptabilité et rapports
Pour les propriétaires-utilisateurs :
Ces unités sont conçues pour offrir commodité, sécurité et utilisation toute l'année :
Stockez votre VR, bateau, véhicules ou équipements professionnels
Installation sécurisée et gérée de manière professionnelle
Options de mise à niveau pour plus de confort et d'utilité
Flexibilité pour une utilisation personnelle maintenant et une location future
Pourquoi choisir Boys With Toys + EPC Property Management ?
EPC gère plus de 1 000 000 pi² d'espace commercial dans la région d'Edmonton
Gestion sur place assurant une qualité et une supervision constantes
Historique éprouvé avec les investisseurs existants dans le développement
Demande forte et croissante pour des espaces de stockage haut de gamme dans la région
L'opportunité :
Que vous recherchiez un investissement nécessitant peu d'entretien ou un espace haut de gamme pour votre propre usage, cette offre vous propose flexibilité, potentiel de revenu et valeur à long terme dans une classe d'actifs très demandée.
Nous serions heureux de discuter davantage ou d'organiser une visite du site à votre convenance.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 42 000 pi² | Superficie de plancher typique | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Spécialité (Condo) | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | Taille du lot | 13,41 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,43/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | Commercial Cluster | ||
| Taille totale du bâtiment | 42 000 pi² |
| Type de propriété | Spécialité (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 1 000 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Taille du lot | 13,41 AC |
| Ratio de stationnement | 1,43/1 000 pi² |
| Zonage | Commercial Cluster |
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