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2721-2781 W Bell Vista Ave Lot • Terrain commercial • 4,6 Acres • 1 246 418 $ CAD • Pahrump, NV 89060
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Former RV park and Trailer Storage facility for sale
- +/-65 spaces for RV, Trailer storage. Short or Long-term
- Shower and Restroom facility w/ BBQ & Outdoor dining area onsite
- 11 RV Utility Connections, 24 Storage Units, and 2- 5,500 Gal Water Tanks(fire prevention) onsite
- Former Tire/Workshop with Rollup doors/HVAC/storage
- Fully Fenced, Gated, and Lit yard with gates for ingress egress on each parcel
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 246 418 $ CAD | Taille du lot | 4,60 AC |
| Prix par AC | 270 960,35 $ CAD |
| Prix | 1 246 418 $ CAD |
| Prix par AC | 270 960,35 $ CAD |
| Taille du lot | 4,60 AC |
The property is 2 parcels fully fenced and lighted including 24 storage units, 11 RV utility hookups(50-amp service each), can accommodate parking for an estimated 65 or more semi-trucks, tractor- trailers, Class A motorhomes, or fifth-wheel campers.
DESCRIPTION
Zoné RE-2, cette propriété offre une opportunité aux investisseurs recherchant une utilisation industrielle flexible avec des infrastructures et des commodités intégrées. Le site comprend 2 parcelles avec 11 branchements utilitaires pour VR, chacun doté d’un service de 50 ampères, et peut accueillir le stationnement d’environ 65 ou plus de semi-remorques, camions-tracteurs, motorisés de classe A ou caravanes à sellette. Une installation de pneus et d’atelier sur place est équipée de portes roulantes et d’un système CVC, offrant un espace fonctionnel pour l’entretien des véhicules ou les travaux industriels. Les améliorations supplémentaires incluent 24 unités de rangement individuelles, deux conteneurs Conex de 20 pieds et deux réservoirs d’eau de 5 500 gallons destinés à la prévention des incendies. L’ensemble de la propriété est entièrement clôturé, sécurisé par une barrière et bien éclairé pour assurer la sécurité et faciliter les opérations. Une cabane de sécurité dédiée est également située sur place, ainsi qu’une douche et une installation sanitaire. Pour améliorer l’expérience des locataires ou du personnel, la propriété dispose d’un espace BBQ et d’une aire de repas extérieure.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 28-211-19 | Évaluation des bâtiments | 70 004 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 22 624 $ CAD | Évaluation totale | 92 628 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
2721-2781 W Bell Vista Ave
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