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2721 Adams Ave 690 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • San Diego, CA 92116
Faits saillants
- Excellent foot traffic
- Simple, clean styling, hardwood floors
- Natural and upgraded lighting
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 690 pi² | Négociable | 91,16 $ CAD/pi²/an 7,60 $ CAD/pi²/mois 62 899 $ CAD/an 5 242 $ CAD/mois | L’électricité est à la charge du locataire |
1er étage
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 690 pi² | Superficie commerciale brute | 1 221 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1952/2017 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,64/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 690 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 1 221 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1952/2017 |
| Ratio de stationnement | 1,64/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cet emplacement est idéal pour les entreprises de beauté, bien-être ou commerce de détail. Anciennement occupé par Classic Bows et plus récemment par Wild 'n Bloom Beauty. Les installations ont été modernisées : plomberie, éclairage, intérieur, peinture, aménagement paysager. Plancher en stratifié sur bois franc, kitchenette équipée d’un réfrigérateur, carrelage dans la kitchenette et la salle de bain complète, système de chauffage et climatisation (HVAC/pompe à chaleur) récemment installé, espace de rangement. Excellente visibilité commerciale sur Adams Avenue, connue sous le nom de "Antiques Row", avec un fort achalandage piétonnier. Stationnement dans la rue généralement disponible, sans parcomètre. Propriétaire/gestionnaire réactif.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Cour
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage accentué
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
-
Abe Liebhaber - Liebhaber and Company, Inc.
Présenté par
Liebhaber and Company, Inc.
2721 Adams Ave
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