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2721 Bronxwood Ave 2 220–5 676 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bronx, NY 10467
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 456 pi² | Négociable | 62,56 $ CAD/pi²/an 5,21 $ CAD/pi²/mois 216 215 $ CAD/an 18 018 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 220 pi² | Négociable | 62,56 $ CAD/pi²/an 5,21 $ CAD/pi²/mois 138 888 $ CAD/an 11 574 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2721 Bronxwood Ave - 1er étage
18 Parking Spaces available with 6 reserved for the tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- On-Site Attended Paid Parking Garage
2721 Bronxwood Ave - 1er étage
18 Parking Spaces available with 6 reserved for the tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Domino’s
- Pizza
- 8 963
- International
- Oak Street Health
- Soins de santé
- 161
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Domino’s | Pizza | 8 963 | International |
| Oak Street Health | Soins de santé | 161 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 676 pi² | Façade | 258’ le bronxwood Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 13 500 pi² |
| Stationnement | 18 places | Superficie totale du terrain | 0,40 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2005 |
| Superficie totale disponible | 5 676 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 18 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 258’ le bronxwood Ave |
| Superficie commerciale brute | 13 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,40 AC |
| Année de construction | 2005 |
À propos de la propriété
Located in the Allerton neighborhood of the Bronx, 2721 Bronxwood Avenue offers a dynamic opportunity for retailers in one of New York City’s most walkable and transit-accessible areas. The property features a modern construction with an on-site attended paid parking garage, complemented by a Walk Score of 94 and excellent transit connectivity, ensuring consistent customer reach. Positioned along a busy commercial corridor, the center benefits from a strong residential base and proximity to major roadways such as Bronxwood Avenue and White Plains Road, which support significant commuter traffic. Amenities include bus line accessibility and reserved tenant parking, adding convenience for both visitors and operators. The building’s flexible retail configurations are suited for a wide variety of tenant types, creating synergy within the shopping environment. Its central Bronx location provides excellent linkage to surrounding neighborhoods and key areas such as Williamsbridge, Norwood, and Pelham Parkway, which contributes to steady foot traffic and a robust consumer base.
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2721 Bronxwood Ave
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