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Warehouse with Heavy Industrial Zoning 2721 Hemstock St 34 000 pi² 59% Loué Industriel Immeuble La Crosse, WI 54603 4 565 154 $ CAD (134,27 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 34,000 SF warehouse on 1.56 acres
- 2 docks, 4 large drive-in doors, 3-phase power, fire sprinklers, and M-2 Heavy Industrial Zoning
- 20,000 SF occupied by publicly-traded auto parts distributor until late 2028
- New roof in 2023, office remodel in 2021, several other updates
- Great location La Crosse’s main industrial park near Kwik Trip HQ, minutes from I-90 and US Hwy 53
- 14,000 SF space available for lease or occupancy by owner/user
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The 14,000 SF space is currently vacant and can be occupied by an owner/user. It consists of a large drive-through warehouse bay with 3 overhead doors and floor drains. It also has roughly 1,500 SF of remodeled office space. The 20,000 SF side is occupied by a publicly-traded automotive parts distributor. That space is set up for distribution with 2 truck docks and a drive-in door at the rear.
The property has Heavy Industrial zoning and is centrally located in the main industrial park for La Crosse, which is also home to Kwik Trip's main plants and HQ, UPS, WalzCraft, Select Custom Ingredients, United Rentals, Western Tech, and many other notable businesses.
The property is a great option for an owner/user that can offset its occupancy costs with a stable income stream in part of the building.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Drains de sol
- Chargement frontal
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Breakroom
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Keystone Automotive Operations, Inc., based in Exeter, Pennsylvania is the leading distributor and marketer of specialty automotive equipment and accessories in North America, serving the diverse interests and needs of auto enthusiasts and their installers across the US and Canada. Their customers and suppliers are integral to their success... during Keystone’s years of history, they have grown from a single auto parts store to become a critical link between a highly fragmented group of suppliers and an even more fragmented base of customers.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Grossiste | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
ACRE Properties est heureux de proposer un espace industriel de 14 000 pieds carrés à louer dans un bâtiment à deux locataires situé dans le principal parc industriel de La Crosse, WI. Cet espace est adapté aux camions et équipements. Il dispose d'une grande baie traversante, de 3 grandes portes d'entrée, d'un drain de sol sur toute la longueur de l'espace, d'une alimentation électrique triphasée et d'un espace bureau rénové. La propriété est zonée M-2 pour l'industrie lourde. Le bâtiment possède un terrain pavé et a reçu un nouveau toit en 2023.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 14 000 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 14 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 14 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
ACRE Properties est heureux de proposer un espace industriel de 14 000 pieds carrés à louer dans un bâtiment à deux locataires situé dans le principal parc industriel de La Crosse, WI. Cet espace est adapté aux camions et équipements. Il dispose d'une grande baie traversante, de 3 grandes portes d'entrée, d'un drain de sol sur toute la longueur de l'espace, d'une alimentation électrique triphasée et d'un espace bureau rénové. La propriété est zonée M-2 pour l'industrie lourde. Le bâtiment possède un terrain pavé et a reçu un nouveau toit en 2023.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 017010450140 | Évaluation des bâtiments | 1 311 447 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 373 905 $ CAD | Évaluation totale | 1 685 352 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Warehouse with Heavy Industrial Zoning | 2721 Hemstock St
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