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2721 Madison Ave
Granite City, IL 62040
1,560 SF Retail Building · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Positioned off Nameoki Road with over 10,000 daily traffic count
- Drive-thru potential enhances operational flexibility
- Layout includes showroom, office, and multiple storage areas
- Attached parking lot with 13 concrete-surfaced spaces
- Monument and building signage for strong visibility
- Surrounded by national retailers in a dense commercial corridor
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
1,560 SF retail building with attached parking lot and drive-thru potential. The layout features a showroom/open area, office space, and storage.
Centrally located on Madison Ave., off of main thoroughfare Nameoki Rd. Traffic counts exceed 10,000 cars per day.
Centrally located on Madison Ave., off of main thoroughfare Nameoki Rd. Traffic counts exceed 10,000 cars per day.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
1 560 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
209 388 $ CAD
Prix par pi²
134,22 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
B-1 - Commercial
Stationnement
13 places (8,33 places par 1 000 pi² loué)
Façade
75’ sur MADISON AVE
COMMODITÉS
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22-2-20-17-09-101-024 | Évaluation des bâtiments | 48 042 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 8 404 $ CAD | Évaluation totale | 56 447 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
22-2-20-17-09-101-024
Évaluation du terrain
8 404 $ CAD
Évaluation des bâtiments
48 042 $ CAD
Évaluation totale
56 447 $ CAD
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