2721 Markham Rd 2 000–8 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Toronto, ON M1X 1L5

4 unités individuelles (2000 pi² chacune) ou ensemble (8 000 pi²) en copropriété industrielle situées à moins de 10 minutes des corridors des autoroutes 401 et 407 sur Markham Road (extrémité sud de l'autoroute 48). Idéal pour la fabrication, l'assemblage, le traitement, l'entreposage ou le stockage. Comprend une porte basculante et une porte piétonne. Générateurs de secours au gaz naturel sur le toit, plafonds hauts et ouverts, éclairage haute baie, fenêtres avant en verre givré pour plus d'intimité et de lumière naturelle, serrures à bouton-poussoir Kabab, télécommandes à clé, ouvre-portes électriques, panneau d'alarme avec capteurs de porte et de mouvement, électricité et plomberie améliorées, systèmes CVC récents bien entretenus avec climatisation centrale, unités propres prêtes à être occupées par des locataires. Ces unités offrent un potentiel pour de nombreuses applications en tant qu'espace de travail et de bureau idéal avec de nombreux extras. Seulement 2 places de stationnement devant chaque unité. Espaces de stationnement supplémentaires disponibles avec permis auprès de la copropriété à 35 $/mois, avec un nombre limité d'espaces de stationnement de nuit disponibles dans le complexe à 50 $/mois pour petits camions ou camionnettes. Conteneurs à déchets de 2 verges sur roulettes permis à l'arrière. LIMITATIONS : LE CHARGEMENT À L'ARRIÈRE EST LIMITÉ, LES TRACTEURS AVEC REMORQUES NE PEUVENT PAS ÊTRE ACCUEILLIS - AUCUN TRANSPORT NI CONTENEUR NE PEUT ÊTRE DÉCONNECTÉ DANS L'ALLÉE. TOUT LE CHARGEMENT DOIT SE FAIRE PAR LA VOIE ENTRE LES BÂTIMENTS B ET C. AUCUN ENTREPOSAGE EXTÉRIEUR N'EST AUTORISÉ - PAS DE RÉPARATION OU DÉTAILING AUTOMOBILE OU USAGES CONNEXES - PAS D'ÉGLISES - PAS D'ASSEMBLÉES - PAS DE CLUBS SOCIAUX - PAS DE SALLES DE CLASSE - PAS DE GARDERIES - PAS DE BARS - PAS DE RESTAURANTS - PAS DE SALLES DE BANQUET - PAS D'ÉPICERIES - PAS DE BOUTIQUES OU MAGASINS DE DÉTAIL OU USAGES CONNEXES / STATIONNEMENT LIMITÉ ET SURVEILLÉ - PAS D'HÔPITAUX POUR ANIMAUX / CENTRES OU CHENILS - PAS DE PRODUCTION OU D'EMBALLAGE DE CANNABIS (RÈGLEMENT EN VIGUEUR) - PAS DE TRANSFORMATION ALIMENTAIRE - ZONAGE "E0.7" - VEUILLEZ VOUS ASSURER AUPRÈS DE LA VILLE QUE VOTRE USAGE EST PERMIS, CAR UN PERMIS D'OCCUPATION ET UNE PREUVE D'ASSURANCE PEUVENT ÊTRE REQUIS. L'USAGE DE L'EAU N'EST PAS INCLUS DANS LES FRAIS D'ENTRETIEN. Frais TMI supplémentaires : taxes foncières, frais d'entretien et coûts d'assurance du bâtiment. Augmentations annuelles de loyer de 0,25 $/pi² selon les annexes à inclure dans l'offre.