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2721 Markham Rd Unité de condo • Flex • 1 996 pi² • À vendre 1 198 000 $ CAD • Toronto, ON M1X 1L5
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Faits saillants de l'investissement
- Caractéristiques de sécurité
- Le parc d'affaires Markfinch est un condo industriel bien géré qui vous offre l'un des frais d'entretien les plus bas de la région et dispose d'un fonds de réserve solide.
- Cette unité est située dans la partie sud de l'autoroute 48, à environ 5 minutes des corridors des autoroutes 401 et 407 dans l'est de Toronto.
- Une unité unique en son genre, propre et prête à être occupée par le propriétaire.
Résumé de l'annonce
2721 Markham Rd. est situé du côté est de l'intersection de Markham Road et Nashdene Road. Directions : En venant du sud - 1er feu au sud de McNicoll Ave. - Tournez à gauche sur 2721 Markham Rd. / En venant du nord - 1er feu au nord de Finch Ave. Tournez à droite sur 2721 Markham Rd. Tout droit jusqu'à l'unité 5. À moins de 10 minutes des corridors des autoroutes 401 et 407, situé directement à l'extrémité sud de l'autoroute 48, offrant un accès facile à toutes les grandes routes de transit. Le condo industriel du parc d'affaires Markfinch est idéal pour une salle d'exposition, un bureau, un entrepôt, un stockage, un usage personnel. Juste en dessous de 2 000 pieds carrés au total. Actuellement aménagé et configuré pour un mélange d'espace de bureau et d'entrepôt. Situé à 5 minutes des corridors des autoroutes 401 et 407. Idéal pour une salle d'exposition exécutive, un bureau de vente, ainsi que pour la fabrication, l'assemblage, le traitement, l'entreposage ou le stockage. Porte basculante et porte d'homme, hauts plafonds ouverts, éclairage haute baie, fenêtres avant en verre couvertes de film pour la confidentialité et l'éclairage naturel, serrure à bouton poussoir Kaba, ouvre-portes électriques, panneau d'alarme avec capteurs de porte et de mouvement, électricité et plomberie améliorées, CVC plus récent avec CAC, unité propre offrant une qualité inégalée prête à être occupée par le locataire/propriétaire. Cette unité a un potentiel pour de nombreuses applications comme espace de travail, bureau ou de loisirs avec de nombreux extras. 2 places de stationnement devant l'unité. Places de stationnement supplémentaires disponibles avec permis du condominium à 35 $/mois avec places de stationnement limitées disponibles la nuit dans le complexe à 50 $/mois pour petits camions/pick-ups - 2 conteneurs à ordures sur roulettes sont autorisés à l'arrière. LIMITATIONS : L'expédition arrière est limitée, ne peut pas accueillir de tracteurs avec remorques - aucun transport ou conteneur ne peut être déconnecté dans l'allée. Tout le chargement se fait par la voie entre les bâtiments, aucun stockage extérieur n'est autorisé - aucune réparation automobile ou détaillage ou utilisations connexes - pas d'églises - pas d'assemblées - pas de clubs sociaux - pas de salles de classe - pas de garderie - pas de bars - pas de restaurants - pas de salles de banquet - pas d'épiceries - pas de boutiques ou magasins ou utilisations connexes / stationnement surveillé limité disponible - pas d'hôpital/centre pour animaux ou chenils - aucun règlement sur le cannabis en vigueur pour la production ou l'emballage - pas de transformation alimentaire - "E0.7" zonage - veuillez vérifier avec le zonage de la ville pour confirmer que votre utilisation est autorisée car un permis d'occupation et une preuve d'assurance seront requis. L'utilisation de l'eau n'est pas incluse dans les frais d'entretien. Remarques de la société de courtage
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 Unité disponible
Unité 5
| Taille de l’unité | 1 996 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 198 000 $ CAD | Taux de capitalisation | 5,04% |
| Prix par pi² | 600,20 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 60 350 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex | Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Taille de l’unité | 1 996 pi² |
| Prix | 1 198 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 600,20 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 5,04% |
| Revenu net d’exploitation | 60 350 $ CAD |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
Description
Affaires et Passion se Rencontrent avec ce Concept Unique de Condo Garage pour Voitures / Entrepôt Personnel / Espace de Détente / Quartier Général pour Loisirs. Offrant l'espace idéal pour les collectionneurs de voitures, les propriétaires d'entreprises, les investisseurs, les amateurs de loisirs et tous leurs équipements. Que vous cherchiez un bureau de luxe créatif, un espace d'entreposage, une salle d'exposition, ou que vous soyez un passionné souhaitant s'affranchir de la location, vous pouvez posséder un entrepôt personnel qui offre plus qu'un simple espace, mais la liberté et la flexibilité de le transformer en quelque chose d'exceptionnel. Parfait pour le stockage de vos voitures, VR, remorques, bateaux, motomarines, VTT, UTV, motos, et tout autre équipement de loisirs dont vous avez besoin. Rien dans la région ne se compare à la qualité exceptionnelle des finitions réalisées par des entrepreneurs certifiés et agréés. Avec un peu moins de 2 000 pieds carrés, cette unité est située dans la partie sud de l'autoroute 48, à environ 5 minutes des corridors des autoroutes 401 et 407 dans l'est de Toronto. Le parc d'affaires Markfinch est un condo industriel bien géré qui vous offre l'un des frais d'entretien les plus bas de la région et dispose d'un fonds de réserve solide, avec les principales réparations capitales effectuées (toit et allée). Une unité propre unique en son genre, prête à être occupée par le propriétaire. Brille par son potentiel en tant qu'espace de travail, bureau ou espace de loisirs pour l'enthousiaste avec de nombreux extras.
INCLUSIONS :
Tous les accessoires et biens meubles tels que vus sur les lieux au moment de la visite, sauf indication contraire. Tous les luminaires électriques, plafonds hauts fraîchement peints, nouvel éclairage à grande hauteur, verre avant laminé dépoli avec barres de sécurité sur les fenêtres pour la confidentialité et la sécurité, caméras de sécurité haute définition avec vision nocturne et système de sécurité, panneau d'alarme avec capteurs de porte et de mouvement, serrure à bouton-poussoir Kaba, ouvre-porte électrique à enroulement, électricité améliorée à 200 AMP, CVC bien entretenu avec climatisation centrale, plus 2 chauffages d'entrepôt, murs en plaque à damier et à lattes partout, nouvelle cuisine haut de gamme avec réfrigérateur, micro-ondes et lave-vaisselle, nouvelle salle de bain haut de gamme 3 pièces avec douche, sol en époxy terrazzo professionnellement installé partout. Tous les travaux réalisés par des entrepreneurs certifiés et agréés.
LIMITATIONS : PAS DE STOCKAGE EXTÉRIEUR - PAS DE RÉPARATION AUTOMOBILE ET USAGES CONNEXES - PAS D'ÉGLISES - PAS D'ASSEMBLÉES - PAS DE CLUBS SOCIAUX - PAS DE SALLES DE CLASSE - PAS DE GARDERIE - PAS DE BARS - PAS DE RESTAURANTS - PAS DE SALLES DE BANQUET - PAS D'ÉPICERIES - PAS DE BOUTIQUES OU MAGASINS DE DÉTAIL OU USAGES CONNEXES / STATIONNEMENT SURVEILLÉ LIMITÉ DISPONIBLE - PAS D'HÔPITAL POUR ANIMAUX / CENTRE OU CHENILS - PAS DE RÈGLEMENT SUR LE CANNABIS EN VIGUEUR POUR LA PRODUCTION OU L'EMBALLAGE - PAS DE TRANSFORMATION ALIMENTAIRE - ZONAGE "E0.7" - VEUILLEZ VOUS ASSURER AUPRÈS DE LA VILLE QUE VOTRE USAGE EST AUTORISÉ CAR UN PERMIS D'OCCUPATION ET UNE PREUVE D'ASSURANCE PEUVENT ÊTRE REQUIS.
Notes sur la vente
Certificat de statut de copropriété disponible après acceptation de l'offre.
Dépôt de 5 %
Possession immédiate.
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Présenté par
A.L. Platinum Realty Ltd.
2721 Markham Rd
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